449 900$
ULS : 13332543
Appartement - Condominium
à vendre
121 Rue François-Souillard app. 602, Laval (Laval-des-Rapides)
Condo d'exception sur deux niveaux, situé au 6e étage d'un immeuble recherché dans un secteur de choix. Son aire de vie impressionne par sa salle à manger coiffée d'un plafond de 19 pieds, sa cuisine au design contemporain avec comptoirs de quartz et grand îlot, ainsi que son bel escalier de bois menant à la mezzanine où se trouve la chambre principale. Les vastes fenêtres procurent une luminosité remarquable, tandis que les planchers de bois d'ingénierie ajoutent une touche de raffinement. Profitez de deux terrasses, dont une attenante à la chambre, offrant une vue imprenable, d'un garage double tandem et la proximité de tous les services!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
59,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
- *** Penthouse! Dernier étage sur 2 étages!!! ***
- Découvrez ce condo d'exception réparti sur deux niveaux, situé au 6e étage d'un immeuble prisé, dans un secteur recherché offrant un accès privilégié à tous les services.
- Dès votre entrée, vous serez séduit par l'impression de grandeur créée par la salle à manger, dont le spectaculaire plafond cathédrale de 19 pieds met en valeur les volumes et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la propriété.
-La cuisine, au design contemporain, propose des comptoirs de quartz, un vaste îlot central et des espaces pensés pour allier fonctionnalité et convivialité.
- Un élégant escalier en bois mène à la mezzanine aménagée au 7e étage, où se trouve la chambre principale, véritable havre de paix.
- Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, idéale pour savourer les levers de soleil ou profiter d'un moment de détente en toute intimité.
- Les planchers de bois d'ingénierie apportent chaleur et raffinement à l'ensemble de l'habitation,
- Tandis que l'abondante fenestration inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée.
- Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur,
- Dont une attenante à la chambre à coucher, et offrent une vue imprenable sur les environs.
- Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un système de climatisation centrale.
- Un garage double tandem complète les nombreux atouts de cette résidence.
- Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, parcs, écoles et de tous les services essentiels, ce condo représente une occasion unique d'allier élégance, confort et qualité de vie dans un environnement des plus convoités.
- *** Penthouse! Dernier étage sur 2 étages!!! ***
- Découvrez ce condo d'exception réparti sur deux niveaux, situé au 6e étage d'un immeuble prisé, dans un secteur recherché offrant un accès privilégié à tous les services.
- Dès votre entrée, vous serez séduit par l'impression de grandeur créée par la salle à manger, dont le spectaculaire plafond cathédrale de 19 pieds met en valeur les volumes et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la propriété.
-La cuisine, au design contemporain, propose des comptoirs de quartz, un vaste îlot central et des espaces pensés pour allier fonctionnalité et convivialité.
- Un élégant escalier en bois mène à la mezzanine aménagée au 7e étage, où se trouve la chambre principale, véritable havre de paix.
- Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, idéale pour savourer les levers de soleil ou profiter d'un moment de détente en toute intimité.
- Les planchers de bois d'ingénierie apportent chaleur et raffinement à l'ensemble de l'habitation,
- Tandis que l'abondante fenestration inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée.
- Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur,
- Dont une attenante à la chambre à coucher, et offrent une vue imprenable sur les environs.
- Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un système de climatisation centrale.
- Un garage double tandem complète les nombreux atouts de cette résidence.
- Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, parcs, écoles et de tous les services essentiels, ce condo représente une occasion unique d'allier élégance, confort et qualité de vie dans un environnement des plus convoités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 28' 7" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
59,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Fini grain bois, Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Restaurants et magasins
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'3"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
6'3" X 12'3"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
19 pieds de haut!
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'5" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Tandem
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenceur, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 500 $
- Total
- 383 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 603 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 2 865 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, stores, lave-vaisselle en inox, réfrigérateur, cuisinière, hotte avec micro-onde intégré, îlot de cuisine, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.