575 000$
Nouveauté
ULS : 22949482
Appartement - Condominium
à vendre
11860 Rue d'Amboise app. 401, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Découvrez ce superbe condo du projet LUXXCITÉ... En plus d'une vaste fenestration, d'une lumière exceptionnelle, d'un design moderne et d'un balcon des plus spacieux, l'unité de coin propose 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que 2 espaces de stationnement, un intérieur et l'autre extérieur. Profitez également des espaces communs du projet, dont une terrasse baignée de soleil, une piscine extérieure chauffée, une salle d'entraînement et un salon communautaire. À quelques pas : clinique médicale, golf Les Quatre Domaines, Premium Outlets Montréal, restaurants et parc du Domaine Vert. À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
122 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Proximité
-Emplacement recherché dans le secteur du Domaine-Vert à Mirabel
-À environ 2 km de l'école primaire Mira-Bois, à près de 4 km de l'école primaire du Domaine-Vert-Nord et à environ 9 km de l'école secondaire Jean-Jacques-Rousseau (vérifications à faire par l'Acheteur auprès du centre de services scolaire pour confirmer les établissements desservant cette adresse)
-À proximité du parc du Domaine Vert, reconnu pour ses nombreuses activités de plein air
-Près du parcours du Golf Les Quatre Domaines
-À quelques minutes des boutiques des Premium Outlets Montréal
-Accès facile aux épiceries, pharmacies, cliniques médicales, restaurants, cafés et autres services essentiels
-Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les villes environnantes
-Un secteur offrant un bel équilibre entre nature, vie familiale et commodités
Unité 402
-Unité de coin située au 4e étage, profitant d'une belle luminosité naturelle
-Grand hall d'entrée faisant face à une vaste penderie mur à mur
-Cuisine moderne avec ilot central, comptoir-lunch armoires deux tons
-Vaste terrasse sur 2 côtés (en L)
-2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec une penderie walk-in et sa salle de bain privée
-Salle de bain au goût du jour comprenant un bain podium et une douche indépendante
-Pièce fermée réunissant l'espace buanderie et du rangement pratique
-Un stationnement extérieur et un stationnement au garage avec rangement adossé
Informations sur la copropriété
-Complexe avec ascenseur et rampe d'accès
-Petits animaux permis
-Édifice de 16 unités, projet de 19 bâtiments
-Piscine creusée extérieure
-Garage
-Chalet urbain (Glämm) avec salle d'exercice, salle de billard et espace avec cuisine pouvant être loué
Un condo où confort, qualité et tranquillité se conjuguent dans un secteur des plus recherchés.
-Emplacement recherché dans le secteur du Domaine-Vert à Mirabel
-À environ 2 km de l'école primaire Mira-Bois, à près de 4 km de l'école primaire du Domaine-Vert-Nord et à environ 9 km de l'école secondaire Jean-Jacques-Rousseau (vérifications à faire par l'Acheteur auprès du centre de services scolaire pour confirmer les établissements desservant cette adresse)
-À proximité du parc du Domaine Vert, reconnu pour ses nombreuses activités de plein air
-Près du parcours du Golf Les Quatre Domaines
-À quelques minutes des boutiques des Premium Outlets Montréal
-Accès facile aux épiceries, pharmacies, cliniques médicales, restaurants, cafés et autres services essentiels
-Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les villes environnantes
-Un secteur offrant un bel équilibre entre nature, vie familiale et commodités
Unité 402
-Unité de coin située au 4e étage, profitant d'une belle luminosité naturelle
-Grand hall d'entrée faisant face à une vaste penderie mur à mur
-Cuisine moderne avec ilot central, comptoir-lunch armoires deux tons
-Vaste terrasse sur 2 côtés (en L)
-2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec une penderie walk-in et sa salle de bain privée
-Salle de bain au goût du jour comprenant un bain podium et une douche indépendante
-Pièce fermée réunissant l'espace buanderie et du rangement pratique
-Un stationnement extérieur et un stationnement au garage avec rangement adossé
Informations sur la copropriété
-Complexe avec ascenseur et rampe d'accès
-Petits animaux permis
-Édifice de 16 unités, projet de 19 bâtiments
-Piscine creusée extérieure
-Garage
-Chalet urbain (Glämm) avec salle d'exercice, salle de billard et espace avec cuisine pouvant être loué
Un condo où confort, qualité et tranquillité se conjuguent dans un secteur des plus recherchés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
122 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Train de banlieue, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie mur à mur
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique et rangement
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup d'armoires
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Accès à la terrasse en L
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie double-largeur
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in et sdb privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Tablettes grillagées
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 700 $
- Total
- 487 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 046 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 2 356 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 724 $
- Total
- 5 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, micro-ondes, hotte de poêle, lave-vaisselle, tablettes décoratives de la chambre #2, chauffe-eau 2025, manette pour la porte de garage électrique (provenant du syndicat), aspirateur central et ses accessoires, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe murale, étagère en plastique de droite dans le rangement au garage.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, tringles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, miroir de la salle de bain d'entrée, étagère en plastique côté gauche dans le rangement au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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