185 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15692223
Appartement - Condominium
à vendre
43 Ch. Fridolin-Simard app. 420, Estérel
Condo de villégiature exceptionnel situé à l'Estérel à environ 1 heure de Montréal. Ce superbe condo en coin est l'un des plus grands du complexe et se distingue par sa luminosité, son espace et son confort. Il propose deux balcons, idéals pour profiter du décor enchanteur et est vendu entièrement meublé pour une expérience clé en main. Situé au bord de l'eau, il donne accès à des installations haut de gamme incluant des piscines chauffées, un spa, un gym, ainsi qu'un restaurant sur place. Un véritable havre de paix parfait comme résidence secondaire, investissement ou refuge pour s'évader du quotidien et relaxer toute l'année.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
64,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*COMPLEXE ÉVOLUTION EN COIN & CÔTÉ EAU, LE MEILLEUR DES DEUX MONDES*
* REVENU MENSUEL BRUT DE LOCATION: 2 267,86 $
* PLUS GRANDE SUPERFICIE QUE LA MAJORITÉ DES UNITÉS
* FENESTRATION SUR 3 CÔTÉ
* VUE SUR L'EAU
* 2 BALCONS PRIVÉS
* ENTIÈREMENT MEUBLÉ
*LES AVANTAGES DU PROPRIÉTAIRE*
- Accès au Lac Dupuis.
- Utilisation des pontons des propriétaires.
- Piscines extérieures chauffées.
- Bains nordiques.
- Salle d'entrainement.
- Centre de Santé Amerispa.
- Utilisation gratuite des bornes de recharge pour autos électriques.
- 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, Chais58).
- Et plus!
*L'ESTEREL RESORT C'EST AUSSI...*
- Lac Dupuis (Ponton, kayak, canoë, paddle board...)
- Nature & plein air (Promenades, randonnées pédestres, vélos...)
- Activités hivernales (Ski de fond, patinage sur le lac, raquette...)
- Bien-être & détente (piscines, spa, bains vapeurs, sauna, gym...)
- Gastronomie & expériences (Bar du Voilier, 3 restaurants sur place, cave à vin réputée...)
* REVENU MENSUEL BRUT DE LOCATION: 2 267,86 $
* PLUS GRANDE SUPERFICIE QUE LA MAJORITÉ DES UNITÉS
* FENESTRATION SUR 3 CÔTÉ
* VUE SUR L'EAU
* 2 BALCONS PRIVÉS
* ENTIÈREMENT MEUBLÉ
*LES AVANTAGES DU PROPRIÉTAIRE*
- Accès au Lac Dupuis.
- Utilisation des pontons des propriétaires.
- Piscines extérieures chauffées.
- Bains nordiques.
- Salle d'entrainement.
- Centre de Santé Amerispa.
- Utilisation gratuite des bornes de recharge pour autos électriques.
- 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, Chais58).
- Et plus!
*L'ESTEREL RESORT C'EST AUSSI...*
- Lac Dupuis (Ponton, kayak, canoë, paddle board...)
- Nature & plein air (Promenades, randonnées pédestres, vélos...)
- Activités hivernales (Ski de fond, patinage sur le lac, raquette...)
- Bien-être & détente (piscines, spa, bains vapeurs, sauna, gym...)
- Gastronomie & expériences (Bar du Voilier, 3 restaurants sur place, cave à vin réputée...)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
64,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 100 $
- Total
- 348 101 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 774 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 5 043 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 7 260 $
- Frais de copropriété
- 10 980 $
- Total
- 18 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mini-réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, grille-pain, 2 téléviseurs à écran plat, lit king, literie, meubles et accessoires, le tout laissé tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.