849 900$
ULS : 17002735
Appartement - Condominium
à vendre
30 Ch. des Berges, Saint-Adolphe-d'Howard
Majestueuse et prestigieuse résidence érigée sur un terrain intime bordé par le lac. Cette vente inclus le terrain voisin de 73 588 pc, offrant une opportunité rare au coeur de la nature. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau grâce à une fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle. Un véritable havre de paix ou confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Voici votre coin de paradis. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 25' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 100 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
138 962 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au gaz, Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons, Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 304 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 900 $
- Total
- 762 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 844 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 5 288 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, plaque de cuisson induction, four encasté, lave-vaisselle tiroir Fisher Paykel, laveuse et sécheuse), spa extérieur Trévi, borne voiture électrique, quai, cabanon, luminaires, store et toile dans la chambre à coucher principale, bonbonne de propane louée, système de caméras de surveillance, installation électrique en place pour une génératrice, système d'éclairage extérieur, bacs de jardinage surélevés.
Exclusions
Effets personnels et foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.