2 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 26271218
Appartement - Condominium
à louer
60 Rue de l'Éclipse app. 1505, Brossard (Noms de rues (C))
Magnifique condo situé au 15e étage du Nobel, offrant une vue panoramique à couper le souffle au coeur de Solar Uniquartier. Profitez d'un milieu de vie moderne et dynamique, dans un emplacement stratégique à proximité de tous les services et commodités. Cette unité offre 1 chambre à coucher, un walk-in et 1 salle de bain, en plus d'un accès à une vaste gamme d'espaces communs : gym, salles communes, terrasse sur le toit et deux piscines. Un accès souterrain direct au REM vous permet de vous déplacer facilement, beau temps, mauvais temps, sans même mettre un pied dehors. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
525,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Conditions Préalables à la Location
Le bail est conditionnel à la pleine satisfaction du propriétaire selon les éléments suivants :
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant le salaire, le poste, la date
d'entrée en fonction et le statut d'emploi), accompagnée du plus récent talon de paie
indiquant les gains cumulatifs à ce jour.
2. Vérification de crédit et d'antécédents locatifs : Un rapport de crédit Equifax complet pour chaque locataire.
3. Vérification des références : La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiements et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après Acceptation de l'Offre (Étapes Suivantes) :
4. Le locataire s'engage à effectuer le paiement initial par virement Interac à l'ordre de Remax Platine en fidéicommis dans un délai de 48 heures.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum
de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
6. Une lettre de confirmation d'Hydro-Québec indiquant le transfert du compte.
7. Le locataire doit se conformer à toutes les règles du syndicat de copropriété et assumer les frais de déménagement (entrée et sortie).
8. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements Interac le 1er de chaque mois.
9. Le locataire doit lire et accepter l'ensemble des règlements et règlements administratifs de l'immeuble.
10. Bail standard du Québec accompagné d'un formulaire de consentement aux communications par courriel.
Pendant la Location :
11. Aucun animal n'est permis dans la propriété.
12. Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires
communes ou sur la propriété.
13. Toute sous-location de type Airbnb ou similaire
est strictement interdite et considérée comme une violation fondamentale du bail.
14. Le locataire est responsable de toute amende
résultant du non-respect des règlements ou de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire est responsable des frais liés à la perte
des clés ou des puces d'accès (fobs).
16. La sous-location ou la cession du bail est
interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin de la Location :
17. À la fin du bail, le logement doit être retourné dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les éléments inclus, et en maintenant les planchers et les murs en bon état.
18. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. La même règle s'applique à des acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente durant la
durée du bail.
Le bail est conditionnel à la pleine satisfaction du propriétaire selon les éléments suivants :
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant le salaire, le poste, la date
d'entrée en fonction et le statut d'emploi), accompagnée du plus récent talon de paie
indiquant les gains cumulatifs à ce jour.
2. Vérification de crédit et d'antécédents locatifs : Un rapport de crédit Equifax complet pour chaque locataire.
3. Vérification des références : La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiements et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après Acceptation de l'Offre (Étapes Suivantes) :
4. Le locataire s'engage à effectuer le paiement initial par virement Interac à l'ordre de Remax Platine en fidéicommis dans un délai de 48 heures.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum
de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
6. Une lettre de confirmation d'Hydro-Québec indiquant le transfert du compte.
7. Le locataire doit se conformer à toutes les règles du syndicat de copropriété et assumer les frais de déménagement (entrée et sortie).
8. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements Interac le 1er de chaque mois.
9. Le locataire doit lire et accepter l'ensemble des règlements et règlements administratifs de l'immeuble.
10. Bail standard du Québec accompagné d'un formulaire de consentement aux communications par courriel.
Pendant la Location :
11. Aucun animal n'est permis dans la propriété.
12. Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires
communes ou sur la propriété.
13. Toute sous-location de type Airbnb ou similaire
est strictement interdite et considérée comme une violation fondamentale du bail.
14. Le locataire est responsable de toute amende
résultant du non-respect des règlements ou de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire est responsable des frais liés à la perte
des clés ou des puces d'accès (fobs).
16. La sous-location ou la cession du bail est
interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin de la Location :
17. À la fin du bail, le logement doit être retourné dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les éléments inclus, et en maintenant les planchers et les murs en bon état.
18. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. La même règle s'applique à des acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente durant la
durée du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
525,28 pi²
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
15e
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
15e
Dimensions :
15'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle à manger
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Internet, électricité, chauffage, assurance habitation (incluant une couverture de responsabilité civile de 2 000 000 $) et tous les frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.