2 300$ par mois
ULS : 26106971
Appartement - Condominium
à louer
505 Rue de l'Escale app. 729, Brossard (Noms de rues (C))
Découvrez ce lumineux condo coin de 2 chambres au 7e étage, avec garage, de Solar Uniquartier ORIA Phase 2 à Brossard. Profitez d'un grand balcon privé avec superbes vues panoramiques, de grandes fenêtres lumineuses, d'espaces de vie ouverts et d'un den polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. À seulement 5 minutes à pied de la station REM et 15 minutes du centre-ville de Montréal. Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme : piscine intérieure, spa/jacuzzi, sauna, salle de sport, chute à déchets et espace de rangement intérieur. Près des parcs, pistes cyclables, Dix30 et espaces verts.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
899 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
DOCUMENTS REQUIS ET CONDITIONS DE LOCATION
Emploi :
Le(s) locataire(s) devra/devront fournir une lettre d'emploi confirmant le salaire, le poste occupé, la durée de l'emploi et le statut d'emploi, accompagnée de la dernière paie indiquant les revenus cumulatifs à ce jour.
Crédit :
Une vérification de crédit ainsi qu'un rapport Oligny & Thibodeau seront effectués aux frais du/des locataire(s).
Historique locatif :
Le(s) locataire(s) autorise(nt) la vérification de leur historique de paiement de loyer ainsi que la prise de références auprès de leurs anciens locateurs.
Assurance :
Le(s) locataire(s) devra/devront maintenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail et fournir une preuve d'assurance au plus tard lors de la signature du bail.
Hydro-Québec :
Le(s) locataire(s) devra/devront fournir, lorsque applicable, une confirmation que le compte Hydro-Québec a été transféré à leur responsabilité, au plus tard lors de la signature du bail.
Tabac et substances :
Il est interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute substance illégale à l'intérieur du logement, dans les parties communes ou sur la propriété.
Location à court terme :
Aucune location de type Airbnb ou autre location à court terme similaire n'est permise.
Animaux :
Aucun animal n'est permis.
Clés et cartes d'accès :
Le(s) locataire(s) est/sont responsable(s) des frais découlant de la perte de clés, de télécommandes ou de cartes d'accès au garage. Un dépôt remboursable de 100 $ par télécommande et par carte d'accès au garage est exigible lors de la signature du bail.
Sous-location ou cession :
Aucune sous-location ou cession de bail ne sera permise sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
État du logement :
Le logement devra être remis dans le même état qu'au début du bail, sous réserve de l'usure normale. Le(s) locataire(s) sera/seront responsable(s) des dommages causés par leur faute ou leur négligence.
Visites :
Si le bail n'est pas renouvelé, le(s) locataire(s) devra/devront permettre des visites raisonnables à des locataires potentiels, avec un préavis de 24 à 48 heures, sous réserve des dispositions applicables de la loi.
Règlements de copropriété :
Le(s) locataire(s) devra/devront respecter tous les règlements, règles et dispositions de la copropriété et sera/seront responsable(s) des amendes applicables résultant du non-respect de ceux-ci.
Modifications :
Aucune peinture, rénovation ou modification physique ne sera permise sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
Accès au logement :
Le locateur pourra accéder au logement avec un préavis d'au moins 24 heures pour des inspections, réparations ou travaux d'entretien, sous réserve des dispositions applicables de la loi. En cas d'urgence, l'accès pourra être effectué sans préavis lorsque nécessaire.
Emploi :
Le(s) locataire(s) devra/devront fournir une lettre d'emploi confirmant le salaire, le poste occupé, la durée de l'emploi et le statut d'emploi, accompagnée de la dernière paie indiquant les revenus cumulatifs à ce jour.
Crédit :
Une vérification de crédit ainsi qu'un rapport Oligny & Thibodeau seront effectués aux frais du/des locataire(s).
Historique locatif :
Le(s) locataire(s) autorise(nt) la vérification de leur historique de paiement de loyer ainsi que la prise de références auprès de leurs anciens locateurs.
Assurance :
Le(s) locataire(s) devra/devront maintenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail et fournir une preuve d'assurance au plus tard lors de la signature du bail.
Hydro-Québec :
Le(s) locataire(s) devra/devront fournir, lorsque applicable, une confirmation que le compte Hydro-Québec a été transféré à leur responsabilité, au plus tard lors de la signature du bail.
Tabac et substances :
Il est interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute substance illégale à l'intérieur du logement, dans les parties communes ou sur la propriété.
Location à court terme :
Aucune location de type Airbnb ou autre location à court terme similaire n'est permise.
Animaux :
Aucun animal n'est permis.
Clés et cartes d'accès :
Le(s) locataire(s) est/sont responsable(s) des frais découlant de la perte de clés, de télécommandes ou de cartes d'accès au garage. Un dépôt remboursable de 100 $ par télécommande et par carte d'accès au garage est exigible lors de la signature du bail.
Sous-location ou cession :
Aucune sous-location ou cession de bail ne sera permise sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
État du logement :
Le logement devra être remis dans le même état qu'au début du bail, sous réserve de l'usure normale. Le(s) locataire(s) sera/seront responsable(s) des dommages causés par leur faute ou leur négligence.
Visites :
Si le bail n'est pas renouvelé, le(s) locataire(s) devra/devront permettre des visites raisonnables à des locataires potentiels, avec un préavis de 24 à 48 heures, sous réserve des dispositions applicables de la loi.
Règlements de copropriété :
Le(s) locataire(s) devra/devront respecter tous les règlements, règles et dispositions de la copropriété et sera/seront responsable(s) des amendes applicables résultant du non-respect de ceux-ci.
Modifications :
Aucune peinture, rénovation ou modification physique ne sera permise sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
Accès au logement :
Le locateur pourra accéder au logement avec un préavis d'au moins 24 heures pour des inspections, réparations ou travaux d'entretien, sous réserve des dispositions applicables de la loi. En cas d'urgence, l'accès pourra être effectué sans préavis lorsque nécessaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
899 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7ème
Dimensions :
9'7" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7ème
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
7ème
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7ème
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
7ème
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
7ème
Dimensions :
12' X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7ème
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7ème
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7ème
Dimensions :
9'6" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, eau chaude, un casier SS3-576, rideaux et tringles à rideaux, micro-ondes, garage SS1-154
Exclusions
Électricité, internet, frais d'emménagement et de déménagement plus taxes, assurance locataire de 2 millions de dollars
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.