Appartement - Condominium à louer
9701 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

Unité sur coin idéalement situé dans le quartier d'Ahuntsic, directement en face du parc Gabriel-Lalemant et de son complexe aquatique, terrains de sport et aire de jeux. RDC + sous-sol aménagé (2+1 chambres à coucher) avec cour arrière, terrasse et stationnement extérieur. À proximité des parcs Frédérick-Back et des Hirondelles, de l'hôpital Fleury et de nombreux commerces, offrant un cadre de vie paisible et pratique !

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

1 Salle de bain

KYLE SHAPCOTT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

438 799-5356

VALÉRIE LACASSE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

438 804-5838

Addenda

Bienvenue au 9701 de Lille

* La propriété *

Sur deux niveaux
2+1 chambres à coucher
Une salle de bain avec douche indépendante
Installation laveuse/sécheuse salle de lavage au sous-sol
Accès à la superbe cour arrière et terrasse
Stationnement extérieur inclus
Thermopompe murale

* Le quartier *

Idéalement situé en bordure de la rivière des Prairies, à l'extrémité nord-ouest de la métropole, le quartier d'Ahuntsic offre une localisation idéale, combinant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Situé à proximité de l'autoroute 40, vous pourrez rejoindre rapidement les principaux axes de la ville. Le Marché Central, avec ses nombreuses boutiques, son cinéma et le centre Rockland, se trouvent à quelques minutes. Vous pourrez profiter de nombreux parcs dont celui de Gabriel-Lalemant en face avec aire de jeux, piscine extérieure, terrains de sport. C'est en fait le parfait compromis entre vie urbaine et plein air!

* Notes additionnelles *

Conditions de location :

1) À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2 000 000 $) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

2) Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

5) Pas d'animaux.

6) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements.

7) Le condo sera propre à la date d'occupation et doit être retourné dans le même état : cela inclut l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1938

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc