2 050$ par mois
Nouveauté
ULS : 28282382
Appartement - Condominium
à louer
7492 Rue Montpetit, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenu à ce spacieux appartement style classique de Saint-Léonard, avec 3 chambres baigné de lumière, avec un solarium et une cour arrière pour les belles soirées. Tout est à distance de marche: le corridor Jean-Talon Est et ses commerces, épiceries et restos, les parcs Laurier-Macdonald et Ladauversière, écoles et autobus sur Jean-Talon et Viau. Métro Langelier à 11 min à pied, autoroutes 40 et 25 toutes proches, et la future station Viau de la ligne bleue en prime. Garage et sous-sol non inclus. Stationnement extérieur est inclus. Contactez le courtier pour un RDV!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
EDUARD SAHAKYAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7492, rue Montpetit, un spacieux appartement de style classique au rez-de-chaussée, au coeur de Saint-Léonard -- l'un des arrondissements les plus établis et familiaux de Montréal, reconnu pour sa vie de quartier animée et son fort héritage italien.
LE LOGEMENT
3 chambres généreuses et baignées de lumière -- parfaites pour une famille, ou pour combiner chambres et bureau à domicile
Un solarium lumineux, la pièce signature du logement: café du matin au soleil, coin lecture, aire de jeu ou deuxième bureau, en toute saison
Un plan classique de Saint-Léonard, avec le côté pratique qu'on aime des rez-de-chaussée -- aucun escalier à monter avec l'épicerie ou la poussette
Une cour arrière parfaite pour les belles soirées: soupers d'été, petit jardin et espace pour que les enfants jouent
EMPLACEMENT ET VIE DE QUARTIER -- TOUT À DISTANCE DE MARCHE
Peu de locations offrent autant, aussi près. Le corridor Jean-Talon Est est à portée de main avec ses commerces, épiceries, pharmacies, cafés et restaurants. Le quotidien y est simple: courses à pied, souper au coin de la rue, et une vraie vie de quartier sur une rue résidentielle tranquille.
ACCÈS ET TRANSPORT
Arrêts d'autobus STM à environ 6 minutes à pied (Jean-Talon et Viau), avec plusieurs lignes desservant l'est de la ville
Station de métro Langelier à 11 minutes à pied
Accès rapide aux autoroutes 40 et 25, ainsi qu'aux grandes artères -- Jean-Talon, Viau, Pie-IX et Lacordaire
Un atout pour l'avenir: le prolongement prévu de la ligne bleue ajoutera une station Viau à proximité, rendant une adresse déjà bien connectée encore meilleure
SERVICES, ÉCOLES ET ESPACES VERTS
Épiceries, pharmacies, banques et services du quotidien tout près, incluant le centre commercial Le Boulevard (Jean-Talon / Pie-IX)
Écoles primaires et secondaires dans le secteur, incluant les écoles Alphonse-Pesant et La Dauversière ainsi que l'école secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, en plus des garderies et de la bibliothèque de Saint-Léonard
Parcs à proximité, dont le parc Laurier-Macdonald et le parc Ladauversière, pour les promenades, les jeux et les sports extérieurs
L'hôpital Santa Cabrini, l'Institut de cardiologie de Montréal et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont sont tous à quelques minutes en voiture
CONDITIONS DE LOCATION
Le garage et le sous-sol ne sont pas inclus; toutefois, un espace de stationnement extérieur est fourni
Les chiens ne sont pas permis; les chats seront évalués au cas par cas
Le locataire devra adhérer au règlement d'immeuble (règles CORPIQ)
Enquête de crédit, références et preuves de revenus requises
Idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'espace, de lumière et d'une cour -- sans renoncer aux avantages de la ville. Contactez le courtier pour planifier une visite!
LE LOGEMENT
3 chambres généreuses et baignées de lumière -- parfaites pour une famille, ou pour combiner chambres et bureau à domicile
Un solarium lumineux, la pièce signature du logement: café du matin au soleil, coin lecture, aire de jeu ou deuxième bureau, en toute saison
Un plan classique de Saint-Léonard, avec le côté pratique qu'on aime des rez-de-chaussée -- aucun escalier à monter avec l'épicerie ou la poussette
Une cour arrière parfaite pour les belles soirées: soupers d'été, petit jardin et espace pour que les enfants jouent
EMPLACEMENT ET VIE DE QUARTIER -- TOUT À DISTANCE DE MARCHE
Peu de locations offrent autant, aussi près. Le corridor Jean-Talon Est est à portée de main avec ses commerces, épiceries, pharmacies, cafés et restaurants. Le quotidien y est simple: courses à pied, souper au coin de la rue, et une vraie vie de quartier sur une rue résidentielle tranquille.
ACCÈS ET TRANSPORT
Arrêts d'autobus STM à environ 6 minutes à pied (Jean-Talon et Viau), avec plusieurs lignes desservant l'est de la ville
Station de métro Langelier à 11 minutes à pied
Accès rapide aux autoroutes 40 et 25, ainsi qu'aux grandes artères -- Jean-Talon, Viau, Pie-IX et Lacordaire
Un atout pour l'avenir: le prolongement prévu de la ligne bleue ajoutera une station Viau à proximité, rendant une adresse déjà bien connectée encore meilleure
SERVICES, ÉCOLES ET ESPACES VERTS
Épiceries, pharmacies, banques et services du quotidien tout près, incluant le centre commercial Le Boulevard (Jean-Talon / Pie-IX)
Écoles primaires et secondaires dans le secteur, incluant les écoles Alphonse-Pesant et La Dauversière ainsi que l'école secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, en plus des garderies et de la bibliothèque de Saint-Léonard
Parcs à proximité, dont le parc Laurier-Macdonald et le parc Ladauversière, pour les promenades, les jeux et les sports extérieurs
L'hôpital Santa Cabrini, l'Institut de cardiologie de Montréal et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont sont tous à quelques minutes en voiture
CONDITIONS DE LOCATION
Le garage et le sous-sol ne sont pas inclus; toutefois, un espace de stationnement extérieur est fourni
Les chiens ne sont pas permis; les chats seront évalués au cas par cas
Le locataire devra adhérer au règlement d'immeuble (règles CORPIQ)
Enquête de crédit, références et preuves de revenus requises
Idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'espace, de lumière et d'une cour -- sans renoncer aux avantages de la ville. Contactez le courtier pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 85'
Superficie du terrain
3 655 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Espace de stationnement extérieur, cour-arrière
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, garage, cabanon de l'arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.