1 700$ par mois
Nouveauté
ULS : 20574906
Appartement - Condominium
à louer
730 32e Avenue app. 303, Montréal (Lachine) (Ouest)
Superbe condo de coin de 2 chambres, orienté sud-est et situé au 3e étage, offrant une abondante lumière naturelle toute la journée. Cette unité en excellent état comprend une aire de vie à concept ouvert, de grandes fenêtres, un balcon ensoleillé, une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée, une climatisation murale et un stationnement intérieur inclus. Emplacement stratégique et très recherché à Lachine, près du lac Saint-Louis, du canal de Lachine, des pistes cyclables, des parcs, des épiceries, des écoles, des restaurants, des transports en commun, des autoroutes 13 et 20, de l'aéroport et du centre-ville de Montréal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
948 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ASHLEIGH KOTIUGA
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Ce superbe condo de coin orienté sud-est, en excellent état, offre une abondante lumière naturelle et une disposition fonctionnelle. Située au 3e étage, l'unité bénéficie de grandes fenêtres, d'une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le condo comprend deux chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée, une climatisation murale, un grand balcon ensoleillé et un stationnement intérieur inclus.
L'unité se trouve dans un immeuble prestigieux et bien entretenu avec ascenseur. Des caméras de surveillance à l'entrée et dans le stationnement sont accessibles en temps réel via l'application mobile EzView UNV.
Situé dans un secteur recherché de Lachine, le condo offre un accès rapide aux autoroutes 13 et 20, à l'aéroport Montréal-Trudeau et au centre-ville de Montréal, à environ 15 minutes. Le train de banlieue et plusieurs lignes d'autobus sont à proximité.
À quelques pas du lac Saint-Louis, du canal de Lachine, des pistes cyclables, des parcs, épiceries et services essentiels. Près du Collège Sainte-Anne, de la bibliothèque Saul-Bellow et de plusieurs restaurants et commodités du quartier.
Une excellente occasion de profiter d'un condo lumineux, confortable et sécuritaire au coeur de Lachine.
Conditions de location:
- Sous réserve de l'approbation du locateur: vérification de crédit, capture d'écran de la cote de crédit, lettre d'emploi, 2 derniers talons de paie et référence de l'ancien locateur (si applicable).
- Vérification Equifax, TransUnion ou Oligny aux frais du locataire dans les 5 jours suivant l'acceptation. Si insatisfaisante, annulation par avis écrit possible dans les 12 jours.
- Assurance locataire obligatoire pendant le bail: responsabilité civile de 2 M$. Preuve sur demande.
Hydro-Québec doit être transféré au nom du locataire avant l'occupation.
- Lecture et acceptation des règlements de l'immeuble avant l'emménagement.
- Seuls les occupants déclarés peuvent résider dans le logement. Noms et nombre requis à la signature.
- Interdiction de fumer, vapoter, consommer du cannabis ou des substances illégales. Aucun animal permis.
- Airbnb, locations à court terme, cessions de bail et sous-locations interdits.
- Aucune peinture ni modification sans autorisation écrite du locateur.
- Le locataire assume les procédures et frais d'emménagement/déménagement, frais du syndicat, ainsi que les amendes, dommages, réparations et dépenses liés à sa négligence, au non-respect des règlements ou à la perte de clés, puces et dispositifs d'accès.
- À la fin du bail, le logement et les inclusions doivent être remis dans leur état et leur propreté d'origine, usure normale exclue. Les dommages excédant l'usure normale sont aux frais du locataire.
- Si le bail n'est pas renouvelé, les visites pour locataires ou acheteurs potentiels nécessitent un préavis de 24 à 48 heures.
Le condo comprend deux chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée, une climatisation murale, un grand balcon ensoleillé et un stationnement intérieur inclus.
L'unité se trouve dans un immeuble prestigieux et bien entretenu avec ascenseur. Des caméras de surveillance à l'entrée et dans le stationnement sont accessibles en temps réel via l'application mobile EzView UNV.
Situé dans un secteur recherché de Lachine, le condo offre un accès rapide aux autoroutes 13 et 20, à l'aéroport Montréal-Trudeau et au centre-ville de Montréal, à environ 15 minutes. Le train de banlieue et plusieurs lignes d'autobus sont à proximité.
À quelques pas du lac Saint-Louis, du canal de Lachine, des pistes cyclables, des parcs, épiceries et services essentiels. Près du Collège Sainte-Anne, de la bibliothèque Saul-Bellow et de plusieurs restaurants et commodités du quartier.
Une excellente occasion de profiter d'un condo lumineux, confortable et sécuritaire au coeur de Lachine.
Conditions de location:
- Sous réserve de l'approbation du locateur: vérification de crédit, capture d'écran de la cote de crédit, lettre d'emploi, 2 derniers talons de paie et référence de l'ancien locateur (si applicable).
- Vérification Equifax, TransUnion ou Oligny aux frais du locataire dans les 5 jours suivant l'acceptation. Si insatisfaisante, annulation par avis écrit possible dans les 12 jours.
- Assurance locataire obligatoire pendant le bail: responsabilité civile de 2 M$. Preuve sur demande.
Hydro-Québec doit être transféré au nom du locataire avant l'occupation.
- Lecture et acceptation des règlements de l'immeuble avant l'emménagement.
- Seuls les occupants déclarés peuvent résider dans le logement. Noms et nombre requis à la signature.
- Interdiction de fumer, vapoter, consommer du cannabis ou des substances illégales. Aucun animal permis.
- Airbnb, locations à court terme, cessions de bail et sous-locations interdits.
- Aucune peinture ni modification sans autorisation écrite du locateur.
- Le locataire assume les procédures et frais d'emménagement/déménagement, frais du syndicat, ainsi que les amendes, dommages, réparations et dépenses liés à sa négligence, au non-respect des règlements ou à la perte de clés, puces et dispositifs d'accès.
- À la fin du bail, le logement et les inclusions doivent être remis dans leur état et leur propreté d'origine, usure normale exclue. Les dommages excédant l'usure normale sont aux frais du locataire.
- Si le bail n'est pas renouvelé, les visites pour locataires ou acheteurs potentiels nécessitent un préavis de 24 à 48 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 29' 11" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
948 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Hydro/électricité, internet et assurance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.