1 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 27786183
Appartement - Condominium
à louer
689A 4e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Location lumineuse et prête à emménager au coeur de Lachine! Entièrement rénové en 2023, ce logement de 2 chambres offre des finitions modernes, une disposition fonctionnelle et un confort exceptionnel. Profitez d'un emplacement recherché à quelques minutes de la rue Notre-Dame, du canal de Lachine, des pistes cyclables en bord de l'eau, des parcs, des cafés, des restaurants, des écoles, des transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 13.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ASHLEIGH KOTIUGA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette location lumineuse au coeur de Lachine. Entièrement rénové en 2023, ce logement de 2 chambres offre des finitions modernes et une disposition fonctionnelle.
À quelques minutes de la rue Notre-Dame, du canal de Lachine, des commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables, transports en commun et des autoroutes 20 et 13.
Profitez d'un mode de vie recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Lachine.
Conditions de location:
- Sous réserve d'une vérification de crédit, d'une preuve de revenus et/ou d'une lettre d'emploi, de l'historique des paiements, ainsi que d'une lettre de référence ou d'une vérification auprès d'un ancien propriétaire. Le locataire s'engage à fournir les documents requis dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation de la promesse de location. Si les résultats de la vérification de crédit sont jugés insatisfaisants, le locateur pourra annuler la présente promesse de location en avisant le locataire par écrit dans les douze (12) jours suivant son acceptation.
- Le locataire doit souscrire et maintenir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit faire transférer le compte Hydro-Québec à son nom avant la prise de possession.
- Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble avant la prise de possession.
- Seules les personnes inscrites à la promesse de location et au bail sont autorisées à occuper le logement. Le nom et le nombre de tous les occupants doivent être fournis lors de la signature.
- Il est interdit de fumer, de vapoter, ou de consommer du cannabis ou toute autre substance illégale dans le logement et les aires communes.
- Les petits animaux sont permis avec l'approbation préalable du locateur. Tout animal doit être déclaré avant son arrivée sur les lieux. Le locataire demeure responsable de tout dommage causé par un animal approuvé.
- Les locations de type Airbnb, les locations à court terme, les cessions de bail et la sous-location sont interdites.
- Aucune peinture, modification ou transformation du logement n'est permise sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
- Le locataire doit respecter les procédures d'emménagement et de déménagement et assumer tous les frais applicables.
- Le locataire est responsable de toute amende, des coûts de réparation, des dommages ou de toute dépense résultant de sa négligence, du non-respect des règlements de l'immeuble ou de la perte de clés, porte-clés électroniques (fobs) ou autres dispositifs d'accès.
- À la fin du bail, le logement et toutes les inclusions doivent être remis dans le même état de propreté et de conservation qu'au début du bail, sous réserve de l'usure normale.
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire accepte de permettre les visites de locataires ou d'acheteurs potentiels avec un préavis de 24 à 48 heures.
À quelques minutes de la rue Notre-Dame, du canal de Lachine, des commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables, transports en commun et des autoroutes 20 et 13.
Profitez d'un mode de vie recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Lachine.
Conditions de location:
- Sous réserve d'une vérification de crédit, d'une preuve de revenus et/ou d'une lettre d'emploi, de l'historique des paiements, ainsi que d'une lettre de référence ou d'une vérification auprès d'un ancien propriétaire. Le locataire s'engage à fournir les documents requis dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation de la promesse de location. Si les résultats de la vérification de crédit sont jugés insatisfaisants, le locateur pourra annuler la présente promesse de location en avisant le locataire par écrit dans les douze (12) jours suivant son acceptation.
- Le locataire doit souscrire et maintenir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit faire transférer le compte Hydro-Québec à son nom avant la prise de possession.
- Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble avant la prise de possession.
- Seules les personnes inscrites à la promesse de location et au bail sont autorisées à occuper le logement. Le nom et le nombre de tous les occupants doivent être fournis lors de la signature.
- Il est interdit de fumer, de vapoter, ou de consommer du cannabis ou toute autre substance illégale dans le logement et les aires communes.
- Les petits animaux sont permis avec l'approbation préalable du locateur. Tout animal doit être déclaré avant son arrivée sur les lieux. Le locataire demeure responsable de tout dommage causé par un animal approuvé.
- Les locations de type Airbnb, les locations à court terme, les cessions de bail et la sous-location sont interdites.
- Aucune peinture, modification ou transformation du logement n'est permise sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
- Le locataire doit respecter les procédures d'emménagement et de déménagement et assumer tous les frais applicables.
- Le locataire est responsable de toute amende, des coûts de réparation, des dommages ou de toute dépense résultant de sa négligence, du non-respect des règlements de l'immeuble ou de la perte de clés, porte-clés électroniques (fobs) ou autres dispositifs d'accès.
- À la fin du bail, le logement et toutes les inclusions doivent être remis dans le même état de propreté et de conservation qu'au début du bail, sous réserve de l'usure normale.
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire accepte de permettre les visites de locataires ou d'acheteurs potentiels avec un préavis de 24 à 48 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Rénovations
Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'10"
Revêtement :
Planche de vinyle de luxe
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'3"
Revêtement :
Planche de vinyle de luxe
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'11"
Revêtement :
Planche de vinyle de luxe
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'6"
Revêtement :
Planche de vinyle de luxe
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
Hydro/électricité, Internet et assurance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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