2 400$ par mois
Nouveauté
ULS : 12045684
Appartement - Condominium
à louer
680 Rue De Courcelle app. 510, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
DISPONIBLE LE 1ER NOVEMBRE - Superbe condo d'angle de 2 chambres orienté nord-est, situé dans le quartier prisé de St-Henri. Cette unité offre un espace de vie à aire ouverte, une belle luminosité naturelle et un balcon privé. Inclus : stationnement intérieur, espace de rangement et tous les électroménagers. À distance de marche du métro Place-St-Henri, de l'hôpital CUSM, du parc Westmount, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et boutiques tendance. Accès rapide aux autoroutes 720 et 15. Voir l'annexe pour les conditions de location.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les conditions suivantes font partie intégrante de toute Promesse de location et de tout bail résidentiel québécois qui en découle. L'acceptation finale demeure à l'entière discrétion du LOCATEUR, sous réserve de sa satisfaction quant aux documents et renseignements fournis.
Documents / exigences avec la Promesse de location :
--Vérification de crédit (préférablement via Enquêtes Excellence), aux frais du LOCATAIRE et non remboursable.
--Lettre d'emploi et/ou preuve de capacité financière (épargne, pension, vente d'une propriété, etc.).
--Lettre de référence.
--Accusé de réception signé des règlements de l'immeuble.
--Le LOCATAIRE convient que la clause 4.3 (DÉPÔT) de la Promesse de location sera complétée d'un montant équivalant au premier mois de loyer, remis au compte en fidéicommis de l'agence conformément à la Promesse de location et à la loi applicable.
À fournir avant l'occupation (si le bail est accepté) :
--Preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $, valide pour toute la durée du bail.
--Confirmation de l'activation ou du transfert du compte Hydro-Québec au nom du LOCATAIRE.
--Frais obligatoires d'emménagement : 200 $ non remboursables pour 4 heures; temps supplémentaire : 25 $/heure. Dépôt remboursable : 300 $, après inspection du syndicat confirmant l'absence de dommages aux parties communes. Le LOCATAIRE paie ces sommes au LOCATEUR, qui les remet au syndicat conformément à ses exigences. Pénalité de 200 $ si la gestion n'est pas avisée au moins 7 jours ouvrables avant le déménagement.
Autres conditions / règlements de l'immeuble :
--Le LOCATAIRE assume les frais obligatoires de déménagement à la fin du bail, actuellement de 200 $ non remboursables et d'un dépôt de 300 $, remboursable uniquement si le syndicat confirme l'absence de dommages aux parties communes.
--Il est strictement interdit de fumer ou vapoter, notamment du tabac ou du cannabis, dans l'unité et les parties communes.
--Le LOCATAIRE doit respecter tous les règlements de l'immeuble. Toute amende, pénalité ou tous frais résultant d'un non-respect sont à sa charge exclusive.
--Tout remplacement de clé, puce ou télécommande perdue ou endommagée est aux frais du LOCATAIRE, incluant serrurier, changement de serrure ou reprogrammation.
--Toute location à court terme (Airbnb ou similaire) est strictement interdite.
--Toute peinture, altération ou modification de l'unité nécessite l'autorisation écrite préalable du LOCATEUR.
Documents / exigences avec la Promesse de location :
--Vérification de crédit (préférablement via Enquêtes Excellence), aux frais du LOCATAIRE et non remboursable.
--Lettre d'emploi et/ou preuve de capacité financière (épargne, pension, vente d'une propriété, etc.).
--Lettre de référence.
--Accusé de réception signé des règlements de l'immeuble.
--Le LOCATAIRE convient que la clause 4.3 (DÉPÔT) de la Promesse de location sera complétée d'un montant équivalant au premier mois de loyer, remis au compte en fidéicommis de l'agence conformément à la Promesse de location et à la loi applicable.
À fournir avant l'occupation (si le bail est accepté) :
--Preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $, valide pour toute la durée du bail.
--Confirmation de l'activation ou du transfert du compte Hydro-Québec au nom du LOCATAIRE.
--Frais obligatoires d'emménagement : 200 $ non remboursables pour 4 heures; temps supplémentaire : 25 $/heure. Dépôt remboursable : 300 $, après inspection du syndicat confirmant l'absence de dommages aux parties communes. Le LOCATAIRE paie ces sommes au LOCATEUR, qui les remet au syndicat conformément à ses exigences. Pénalité de 200 $ si la gestion n'est pas avisée au moins 7 jours ouvrables avant le déménagement.
Autres conditions / règlements de l'immeuble :
--Le LOCATAIRE assume les frais obligatoires de déménagement à la fin du bail, actuellement de 200 $ non remboursables et d'un dépôt de 300 $, remboursable uniquement si le syndicat confirme l'absence de dommages aux parties communes.
--Il est strictement interdit de fumer ou vapoter, notamment du tabac ou du cannabis, dans l'unité et les parties communes.
--Le LOCATAIRE doit respecter tous les règlements de l'immeuble. Toute amende, pénalité ou tous frais résultant d'un non-respect sont à sa charge exclusive.
--Tout remplacement de clé, puce ou télécommande perdue ou endommagée est aux frais du LOCATAIRE, incluant serrurier, changement de serrure ou reprogrammation.
--Toute location à court terme (Airbnb ou similaire) est strictement interdite.
--Toute peinture, altération ou modification de l'unité nécessite l'autorisation écrite préalable du LOCATEUR.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5ème niveau
Dimensions :
7'0" X 3'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ème niveau
Dimensions :
8'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
5ème niveau
Dimensions :
18'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ème niveau
Dimensions :
13'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ème niveau
Dimensions :
10'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème niveau
Dimensions :
11'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, Stores de chambre.
Exclusions
Électricité (Hydro-Québec), chauffage, télécommunications, assurance responsabilité civile et biens du locataire (2 M $), frais de déménagement et d'emménagement selon les règlements de la copropriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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