3 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 28400868
Appartement - Condominium
à louer
6326 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Appartement aux dimensions généreuses, idéalement situé à Verdun, à proximité des services, commerces et transports. Issue de la réunion de deux 4 ½, cette propriété offre une configuration unique et polyvalente comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 espaces de stationnement. À l'arrière, une grande terrasse donnant sur la cour invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol, de très belle dimension, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend également un espace atelier. Une propriété fonctionnelle offrant une superficie remarquable dans un secteur recherché de Verdun.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Spacieux appartement aux dimensions généreuses, idéalement situé au 6326, boulevard Champlain à Verdun. Cette propriété unique est issue de la réunion de deux logements de type 4 ½, créant ainsi un espace de vie vaste, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, convenant parfaitement à une famille, à des professionnels en télétravail ou à ceux qui recherchent simplement davantage d'espace. Deux espaces de stationnement constituent également un avantage appréciable dans le secteur.
À l'arrière, une grande terrasse donnant sur la cour permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à l'extérieur.
Le très grand sous-sol ajoute une superficie considérable à la propriété et offre plusieurs possibilités selon les besoins des futurs occupants. On y retrouve également un espace atelier, idéal pour les projets personnels, le rangement ou les loisirs.
L'emplacement permet de profiter pleinement de la qualité de vie recherchée à Verdun. L'arrondissement se distingue notamment par ses nombreux parcs et espaces verts, ses berges publiques ainsi que son vaste réseau de pistes cyclables.
À proximité se trouvent également les commerces et services de Verdun, des épiceries, pharmacies, restaurants ainsi que la dynamique Promenade Wellington. Le secteur bénéficie aussi d'un accès pratique au transport en commun et aux stations de métro de Verdun.
Une propriété offrant un espace rarement disponible dans le secteur, combinant confort, polyvalence, stationnement et proximité des attraits de Verdun.
L'appartement comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, convenant parfaitement à une famille, à des professionnels en télétravail ou à ceux qui recherchent simplement davantage d'espace. Deux espaces de stationnement constituent également un avantage appréciable dans le secteur.
À l'arrière, une grande terrasse donnant sur la cour permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à l'extérieur.
Le très grand sous-sol ajoute une superficie considérable à la propriété et offre plusieurs possibilités selon les besoins des futurs occupants. On y retrouve également un espace atelier, idéal pour les projets personnels, le rangement ou les loisirs.
L'emplacement permet de profiter pleinement de la qualité de vie recherchée à Verdun. L'arrondissement se distingue notamment par ses nombreux parcs et espaces verts, ses berges publiques ainsi que son vaste réseau de pistes cyclables.
À proximité se trouvent également les commerces et services de Verdun, des épiceries, pharmacies, restaurants ainsi que la dynamique Promenade Wellington. Le secteur bénéficie aussi d'un accès pratique au transport en commun et aux stations de métro de Verdun.
Une propriété offrant un espace rarement disponible dans le secteur, combinant confort, polyvalence, stationnement et proximité des attraits de Verdun.
Particularités du bâtiment
Installation laveuse-sécheuse
salle à manger (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 2'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 19'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'0" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, toiles, stores, miroir salle de bain noir, balayeuse centrale.
Exclusions
Déneigement, électricité, internet, téléphone.
Calculatrice de versements hypothécaire
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