1 850$ par mois
Nouveauté
ULS : 22355645
Appartement - Condominium
à louer
632 1re Avenue app. 6, Montréal (Lachine) (Est)
COUP DE COeUR À LACHINE! Superbe appartement neuf situé au 3e étage, offrant 2 chambres, de hauts plafonds et une luminosité exceptionnelle! Profitez d'une spacieuse aire de vie à concept ouvert et d'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Confort assuré grâce aux planchers chauffants et à la thermopompe. Grand balcon privé orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et des belles soirées d'été! Salle de bains complète, salle de lavage indépendante, stationnement extérieur et rangement privé (locker) inclus. Un espace de vie moderne, élégant et accueillant. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
747 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
Design contemporain, Environ 747 pi² de superficie intérieure, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète, salle de lavage indépendante.
Situé au 3e étage, hauts plafonds, grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, spacieuse aire de vie à concept ouvert, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et nombreuses armoires.
Planchers chauffants dans les principales aires de vie (excluant les chambres), thermopompe, grand balcon privé d'environ 78 pi² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi.
1 espace de stationnement extérieur inclus et 1 espace de rangement privé (locker) inclus.
Conditions de location exigées par le propriétaire
Vérification de crédit : Le candidat locataire devra fournir une vérification de crédit récente jugée satisfaisante par le propriétaire ou consentir à ce que celle-ci soit effectuée.
Règlements de l'immeuble : Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble, les signer et s'engager à les respecter pendant toute la durée du bail.
Premier mois de loyer : Le locataire devra verser, lors de la signature du bail, le montant correspondant au premier mois de loyer.
Modalités de paiement : Les loyers subséquents seront payables le premier jour de chaque mois. Le paiement par virement bancaire sera privilégié, sous réserve d'une entente entre les parties.
Vérification d'identité : Le locataire devra présenter une pièce d'identité valide afin de permettre la vérification de son son identité, dans le respect des lois applicables à la protection des renseignements personnels.
Immeuble non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter dans les logemens et les espaces désignés non-fumeurs de l'immeuble, quelle que soit la substance utilisée ou la méthode de consommation, notamment le tabac, le cannabis et les produits de vapotage.
7.Animaux : Aucun animal n'est autorisé dans les logements, sauf autorisation écrite préalable du propriétaire. Une exception pourra être accordée pour un chat, sous réserve de l'approbation du propriétaire et du respect des règlements de l'immeuble.
Assurance locataire : Le locataire devra souscrire et maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance habitation comprenant une protection en responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $. Une preuve d'assurance devra être remise au propriétaire avant la prise de possession du logement et lors de chaque renouvellement de la police d'assurance.
Révision annuelle des loyers : Le propriétaire se réserve le droit de proposer annuellement une augmentation des loyers, conformément à la législation québécoise en vigueur et aux règles applicables du Tribunal administratif du logement (TAL), notamment celles relatives aux immeubles neufs.
Design contemporain, Environ 747 pi² de superficie intérieure, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète, salle de lavage indépendante.
Situé au 3e étage, hauts plafonds, grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, spacieuse aire de vie à concept ouvert, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et nombreuses armoires.
Planchers chauffants dans les principales aires de vie (excluant les chambres), thermopompe, grand balcon privé d'environ 78 pi² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi.
1 espace de stationnement extérieur inclus et 1 espace de rangement privé (locker) inclus.
Conditions de location exigées par le propriétaire
Vérification de crédit : Le candidat locataire devra fournir une vérification de crédit récente jugée satisfaisante par le propriétaire ou consentir à ce que celle-ci soit effectuée.
Règlements de l'immeuble : Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble, les signer et s'engager à les respecter pendant toute la durée du bail.
Premier mois de loyer : Le locataire devra verser, lors de la signature du bail, le montant correspondant au premier mois de loyer.
Modalités de paiement : Les loyers subséquents seront payables le premier jour de chaque mois. Le paiement par virement bancaire sera privilégié, sous réserve d'une entente entre les parties.
Vérification d'identité : Le locataire devra présenter une pièce d'identité valide afin de permettre la vérification de son son identité, dans le respect des lois applicables à la protection des renseignements personnels.
Immeuble non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter dans les logemens et les espaces désignés non-fumeurs de l'immeuble, quelle que soit la substance utilisée ou la méthode de consommation, notamment le tabac, le cannabis et les produits de vapotage.
7.Animaux : Aucun animal n'est autorisé dans les logements, sauf autorisation écrite préalable du propriétaire. Une exception pourra être accordée pour un chat, sous réserve de l'approbation du propriétaire et du respect des règlements de l'immeuble.
Assurance locataire : Le locataire devra souscrire et maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance habitation comprenant une protection en responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $. Une preuve d'assurance devra être remise au propriétaire avant la prise de possession du logement et lors de chaque renouvellement de la police d'assurance.
Révision annuelle des loyers : Le propriétaire se réserve le droit de proposer annuellement une augmentation des loyers, conformément à la législation québécoise en vigueur et aux règles applicables du Tribunal administratif du logement (TAL), notamment celles relatives aux immeubles neufs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Superficie habitable
747 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et Salle a Manger
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.