2 100$ par mois
Nouveauté
ULS : 13158123
Appartement - Condominium
à louer
632 1re Avenue app. 1, Montréal (Lachine) (Est)
COUP DE COeUR À LACHINE! Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3 chambres offrant un espace de vie lumineux, moderne et raffiné! Superbe cuisine avec grand îlot central et comptoirs de quartz, ouverte sur une généreuse aire de vie. Profitez du confort exceptionnel des planchers chauffants (sauf les chambres) et d'une thermopompe. Salle de bains complète et salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Grande terrasse privée pour vos moments de détente, stationnement extérieur et espace de rangement (locker) inclus. Un cadre de vie où confort, espace et élégance se rencontrent!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 081 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
Design contemporain, Environ 1 081 pi² de superficie intérieure, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète, 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse intégré
Spacieuse aire de vie à concept ouvert, Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs de quartz
Planchers chauffants dans le salon, la cuisine, la salle de bains et la salle d'eau (excluant les chambres), Thermopompe, Grande terrasse privée d'environ 122 pi²
1 espace de stationnement extérieur inclus et 1 espace de rangement privé (locker) inclus
Conditions de location exigées par le propriétaire
1. Vérification de crédit : Le candidat locataire devra fournir une vérification de crédit récente jugée satisfaisante par le propriétaire ou consentir à ce que celle-ci soit effectuée.
2. Règlements de l'immeuble : Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble, les signer et s'engager à les respecter pendant toute la durée du bail.
3. Premier mois de loyer : Le locataire devra verser, lors de la signature du bail, le montant correspondant au premier mois de loyer.
4. Modalités de paiement : Les loyers subséquents seront payables le premier jour de chaque mois. Le paiement par virement bancaire sera privilégié, sous réserve d'une entente entre les parties.
5. Vérification d'identité : Le locataire devra présenter une pièce d'identité valide afin de permettre la vérification de son son identité, dans le respect des lois applicables à la protection des renseignements personnels.
6. Immeuble non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter dans les logemens et les espaces désignés non-fumeurs de l'immeuble, quelle que soit la substance utilisée ou la méthode de consommation, notamment le tabac, le cannabis et les produits de vapotage.
7.Animaux : Aucun animal n'est autorisé dans les logements, sauf autorisation écrite préalable du propriétaire. Une exception pourra être accordée pour un chat, sous réserve de l'approbation du propriétaire et du respect des règlements de l'immeuble.
8. Assurance locataire : Le locataire devra souscrire et maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance habitation comprenant une protection en responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $. Une preuve d'assurance devra être remise au propriétaire avant la prise de possession du logement et lors de chaque renouvellement de la police d'assurance.
Révision annuelle des loyers : Le propriétaire se réserve le droit de proposer annuellement une augmentation des loyers, conformément à la législation québécoise en vigueur et aux règles applicables du Tribunal administratif du logement (TAL), notamment celles relatives aux immeubles neufs.
Design contemporain, Environ 1 081 pi² de superficie intérieure, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète, 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse intégré
Spacieuse aire de vie à concept ouvert, Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs de quartz
Planchers chauffants dans le salon, la cuisine, la salle de bains et la salle d'eau (excluant les chambres), Thermopompe, Grande terrasse privée d'environ 122 pi²
1 espace de stationnement extérieur inclus et 1 espace de rangement privé (locker) inclus
Conditions de location exigées par le propriétaire
1. Vérification de crédit : Le candidat locataire devra fournir une vérification de crédit récente jugée satisfaisante par le propriétaire ou consentir à ce que celle-ci soit effectuée.
2. Règlements de l'immeuble : Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble, les signer et s'engager à les respecter pendant toute la durée du bail.
3. Premier mois de loyer : Le locataire devra verser, lors de la signature du bail, le montant correspondant au premier mois de loyer.
4. Modalités de paiement : Les loyers subséquents seront payables le premier jour de chaque mois. Le paiement par virement bancaire sera privilégié, sous réserve d'une entente entre les parties.
5. Vérification d'identité : Le locataire devra présenter une pièce d'identité valide afin de permettre la vérification de son son identité, dans le respect des lois applicables à la protection des renseignements personnels.
6. Immeuble non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter dans les logemens et les espaces désignés non-fumeurs de l'immeuble, quelle que soit la substance utilisée ou la méthode de consommation, notamment le tabac, le cannabis et les produits de vapotage.
7.Animaux : Aucun animal n'est autorisé dans les logements, sauf autorisation écrite préalable du propriétaire. Une exception pourra être accordée pour un chat, sous réserve de l'approbation du propriétaire et du respect des règlements de l'immeuble.
8. Assurance locataire : Le locataire devra souscrire et maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance habitation comprenant une protection en responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $. Une preuve d'assurance devra être remise au propriétaire avant la prise de possession du logement et lors de chaque renouvellement de la police d'assurance.
Révision annuelle des loyers : Le propriétaire se réserve le droit de proposer annuellement une augmentation des loyers, conformément à la législation québécoise en vigueur et aux règles applicables du Tribunal administratif du logement (TAL), notamment celles relatives aux immeubles neufs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 081 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'2" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et Salle a Manger
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.