3 950$ par mois
ULS : 11153042
Appartement - Condominium
à louer
6 Av. Brittany, Mont-Royal
Superbe bas de duplex à louer situé à VMR, offrant un rez-de-chaussée et un sous-sol dans un ensemble relativement moderne, avec des pièces généreusement proportionnées. Il comprend 3+1 chambres, 3 salles de bains et une grande salle familiale au sous-sol. Un garage intérieur et deux allées de stationnement complètent l'ensemble, ainsi qu'une jolie petite cour. Idéalement situé, à proximité du Royalmount, bien desservi par les transports en commun et les autoroutes, à distance de marche du REM, près des écoles Saint-Clément-Est et Pierre-Laporte, ainsi que du centre de VMR.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 532 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
CHRISTINE LEFRANÇOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Description :
L'entrée propose un petit vestibule qui s'ouvre sur un corridor menant d'abord à un vaste hall, desservant harmonieusement les différentes pièces. On y découvre, en premier lieu, un grand salon situé sur le côté, suivi d'une salle à manger lumineuse offrant un accès à un petit balcon, et adjacente à une cuisine fonctionnelle.
La chambre principale, spacieuse, dispose d'une salle de bain attenante avec douche. Deux autres chambres de belle taille complètent ce niveau, et la seconde salle de bains de l'étage est équipée d'une baignoire-douche vitrée.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour la vie quotidienne. On y trouve également une quatrième chambre avec salle de bains attenante munie d'une douche. Une salle de lavage indépendante s'y ajoute, ainsi qu'un accès au garage partagé, dont une place est réservée exclusivement au locataire.
À l'extérieur, une jolie petite cour permet de profiter pleinement des belles journées.
*****
Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile et remplir dûment les formulaires de consentement pour la vérification des habitudes de paiement et la demande d'informations.
Le BAILLEUR peut exiger une vérification de crédit et/ou une lettre de l'employeur, à la satisfaction complète du propriétaire, avant la signature d'un bail.
Aucun animal n'est autorisé.
Zone non-fumeur, sans consommation de drogues légales ou illégales. La culture de cannabis n'est pas autorisée.
Toute peinture doit être approuvée par le BAILLEUR.
La sous-location à court terme, y compris les locations de type Airbnb, est interdite.
L'entrée propose un petit vestibule qui s'ouvre sur un corridor menant d'abord à un vaste hall, desservant harmonieusement les différentes pièces. On y découvre, en premier lieu, un grand salon situé sur le côté, suivi d'une salle à manger lumineuse offrant un accès à un petit balcon, et adjacente à une cuisine fonctionnelle.
La chambre principale, spacieuse, dispose d'une salle de bain attenante avec douche. Deux autres chambres de belle taille complètent ce niveau, et la seconde salle de bains de l'étage est équipée d'une baignoire-douche vitrée.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour la vie quotidienne. On y trouve également une quatrième chambre avec salle de bains attenante munie d'une douche. Une salle de lavage indépendante s'y ajoute, ainsi qu'un accès au garage partagé, dont une place est réservée exclusivement au locataire.
À l'extérieur, une jolie petite cour permet de profiter pleinement des belles journées.
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Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile et remplir dûment les formulaires de consentement pour la vérification des habitudes de paiement et la demande d'informations.
Le BAILLEUR peut exiger une vérification de crédit et/ou une lettre de l'employeur, à la satisfaction complète du propriétaire, avant la signature d'un bail.
Aucun animal n'est autorisé.
Zone non-fumeur, sans consommation de drogues légales ou illégales. La culture de cannabis n'est pas autorisée.
Toute peinture doit être approuvée par le BAILLEUR.
La sous-location à court terme, y compris les locations de type Airbnb, est interdite.
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1 532 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Déneigement. 1 place de stationnement intérieure dans le garage + 2 places de stationnement extérieures dans l'allée, usage exclusif de la cour arrière.
Exclusions
Électricité (incluant le chauffage), câble, internet et téléphone. Frais d'assurance requis pour les locaux loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
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