1 600$ par mois
Nouveauté
ULS : 18658683
Appartement - Condominium
à louer
5564 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Magnifique appartement de 4 pièces et demie situé au 3e et dernier étage d'un immeuble tranquille du Vieux-Rosemont. Entièrement rénové et soigneusement insonorisé, il offre un confort exceptionnel. Vous y trouverez une chambre fermée, une aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Tous les électroménagers et la thermopompe sont neufs et n'ont encore jamais été utilisés. À quelques pas seulement de la Promenade Masson, profitez d'un environnement dynamique où commerces, restaurants, cafés et services contribuent à une qualité de vie de quartier incomparable. Idéal pour un couple ou une personne seule.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
800 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le secteur du Vieux-Rosemont autour de la Promenade Masson offre un milieu de vie urbain, dynamique et très familial, jalonné de commerces locaux et d'espaces verts réaménagés.
Appartement offrant un confort exceptionnel, complètement rénové récemment. Il offre une cuisine rénovée avec comptoir de quartz et des électroménagers haut de gamme. Salle de bain rénovée avec vanité suspendue, lingerie et céramique style marbre. La chambre donne sur le balcon d'un côté et sur le salon par des portes françaises. Un espace buanderie distinct incluant les appareils laveuse & sécheuse neufs.
Les Avantages du Quartier Rosemont
* Esprit de village : Une ambiance chaleureuse où tout se fait à pied grâce à l'artère commerciale principale.
* Vie de famille : Présence de nombreuses écoles, de garderies et de ruelles vertes propices aux jeux.
* Accessibilité : Un quartier central bien desservi par les transports en commun vers le reste de la métropole.
* Services : tous les services essentiels à la vie quotidienne sont accessibles à pied : épicerie, pharmacie, clinique, etc.
Les Meilleures Adresses Gourmandes
* Café Lézard : Un café de quartier relax et créatif servant une cuisine simple.
* BOSSA Prêt-à-manger : Une adresse incontournable pour des sandwichs italiens généreux.
* Porte à Côté : Un café-buvette bistronomique idéal pour partager des petits plats de saison et des cocktails.
* Rose Ross : Un restaurant haut de gamme spécialisé en bistronomie québécoise.
Les Parcs Incontournables
* Parc du Pélican : Vaste espace vert doté d'une piscine extérieure, de terrains de baseball, d'un parc à chiens et d'une butte de glissade en hiver.
* Parc Rosemont : Un parc éponge innovant et écologique comprenant une microforêt, des aires de jeux d'eau et des sentiers de patin en hiver.
Appartement offrant un confort exceptionnel, complètement rénové récemment. Il offre une cuisine rénovée avec comptoir de quartz et des électroménagers haut de gamme. Salle de bain rénovée avec vanité suspendue, lingerie et céramique style marbre. La chambre donne sur le balcon d'un côté et sur le salon par des portes françaises. Un espace buanderie distinct incluant les appareils laveuse & sécheuse neufs.
Les Avantages du Quartier Rosemont
* Esprit de village : Une ambiance chaleureuse où tout se fait à pied grâce à l'artère commerciale principale.
* Vie de famille : Présence de nombreuses écoles, de garderies et de ruelles vertes propices aux jeux.
* Accessibilité : Un quartier central bien desservi par les transports en commun vers le reste de la métropole.
* Services : tous les services essentiels à la vie quotidienne sont accessibles à pied : épicerie, pharmacie, clinique, etc.
Les Meilleures Adresses Gourmandes
* Café Lézard : Un café de quartier relax et créatif servant une cuisine simple.
* BOSSA Prêt-à-manger : Une adresse incontournable pour des sandwichs italiens généreux.
* Porte à Côté : Un café-buvette bistronomique idéal pour partager des petits plats de saison et des cocktails.
* Rose Ross : Un restaurant haut de gamme spécialisé en bistronomie québécoise.
Les Parcs Incontournables
* Parc du Pélican : Vaste espace vert doté d'une piscine extérieure, de terrains de baseball, d'un parc à chiens et d'une butte de glissade en hiver.
* Parc Rosemont : Un parc éponge innovant et écologique comprenant une microforêt, des aires de jeux d'eau et des sentiers de patin en hiver.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
800 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers neufs 2026 inclus jamais utilisés : cuisinière à induction Wi-Fi LG, réfrigérateur LG 3 portes Wi-Fi, lave-vaisselle Samsung, laveuse et sécheuse frontales Wi-Fi LG. Nouvelle thermopompe 18000 BTU Gree wifi (climatiseur) extrêmement silencieuse installée en 2026.
Exclusions
Les frais de services sont entièrement à la charge du locataire (électricité, chauffage, taxe d'eau (si applicable), eau chaude, déneigement des escaliers et des balcons).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.