2 895$ par mois
ULS : 28581564
Appartement - Condominium à louer - Mont-Royal
470 Boul. Graham, Mont-Royal
Bardagi.com/1250 Deuxième et dernier étage rénové et situé près du futur REM, du nouveau campus de l'UdeM, du métro Acadie, du parc Mohawk & de nombreux services. Ce condo d'environ 1300pc propose une cuisine moderne, de superbes planchers en époxy, 2 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 espaces de stationnement.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description:
L'entrée à l'appartement se fait par le côté de la maison, ou un joli espace pavé, clôturé et bordé de grands cèdres est situé.
2e étage: Une grande aire ouverte composée du salon et de la salle à manger nous accueille. Celle-ci est lumineuse grâce à sa grande fenêtre, sa porte vitrée menant au balcon avant, et son ensemble de luminaires encastrés. Un chambre à coucher avec garde-robe et grande fenêtre y est adjacente. La cuisine se trouve à l'arrière propose aussi et balcon, accessible par de grandes portes vitrées surdimensionnées. La cuisine est complète rénovée et magnifique: plancher d'époxy, ilot de marbre avec coin lunch de 3 personnes, évier sous plan surdimensionné, grande fenêtre, coin repas avec banquette intégrée et espace pour laveuse/sécheuse dissimulée derrière de jolies portes coulissantes. La chambre à coucher principale est dotée d'un garde-robe et d'une salle de bains attenante toute neuve, avec douche pluie. Finalement, l'appartement a aussi une 2e salle de bains, aussi rénovée, avec bain-douche. Hauteur des plafonds: 8'4".
Deux stationnements dans l'allée.
*Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
*Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
*Les animaux ne sont pas permis.
*Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
*La copie des règlements sera lue et signée par les locataires.
*Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire lequel, après demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
L'entrée à l'appartement se fait par le côté de la maison, ou un joli espace pavé, clôturé et bordé de grands cèdres est situé.
2e étage: Une grande aire ouverte composée du salon et de la salle à manger nous accueille. Celle-ci est lumineuse grâce à sa grande fenêtre, sa porte vitrée menant au balcon avant, et son ensemble de luminaires encastrés. Un chambre à coucher avec garde-robe et grande fenêtre y est adjacente. La cuisine se trouve à l'arrière propose aussi et balcon, accessible par de grandes portes vitrées surdimensionnées. La cuisine est complète rénovée et magnifique: plancher d'époxy, ilot de marbre avec coin lunch de 3 personnes, évier sous plan surdimensionné, grande fenêtre, coin repas avec banquette intégrée et espace pour laveuse/sécheuse dissimulée derrière de jolies portes coulissantes. La chambre à coucher principale est dotée d'un garde-robe et d'une salle de bains attenante toute neuve, avec douche pluie. Finalement, l'appartement a aussi une 2e salle de bains, aussi rénovée, avec bain-douche. Hauteur des plafonds: 8'4".
Deux stationnements dans l'allée.
*Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
*Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
*Les animaux ne sont pas permis.
*Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
*La copie des règlements sera lue et signée par les locataires.
*Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire lequel, après demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1 300 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 26'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 21'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Ilot marbre, comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Douche
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
Exclusions
Électricité, chauffage, câble, internet, déneigement et assurance personnelle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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