1 600$ par mois
ULS : 12450293
Appartement - Condominium
à louer
445 5e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Située au coeur de Verdun, à quelques pas du métro, cette propriété se distingue par son cachet unique et ses rénovations réalisées avec goût. Elle offre deux chambres fermées, un bureau ainsi qu'un salon muni d'une porte, permettant une belle flexibilité d'aménagement selon les besoins. Les espaces bien proportionnés profitent d'une douce lumière naturelle et d'une ambiance calme et raffinée, tout en étant à proximité de l'effervescence du quartier. Une adresse pleine de charme et de personnalité. Électroménagers pouvant être inclus.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
- 2 chambres fermées + bureau, 1 salle de bain
- Située au 3e étage d'un sixplex tranquille
- Beaux planchers de bois franc sablés
- Entièrement rénovée : nouvelle cuisine, salle de bain et fenêtres
- Salon avec porte, offrant une flexibilité d'aménagement supplémentaire
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire
- Cuisine avec comptoir en bloc de boucher et espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées
- Balcons à l'avant et à l'arrière
- Espace de rangement accessible depuis le balcon arrière
EMPLACEMENT
- À distance de marche du métro Verdun, sur la ligne verte
- À quelques pas des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables du boulevard LaSalle, idéales pour les activités de plein air
- À proximité de la rue Wellington, reconnue pour son vaste choix de cafés, restaurants, boulangeries et boutiques locales
- Accès facile aux stations de métro Verdun et De l'Église, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal
- Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs accessibles à pied
- Épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels à proximité
- Plusieurs espaces verts, dont le parc Arthur-Therrien et le parc de l'Honorable-George-O'Reilly
- Installations sportives, piscine, centre communautaire et activités récréatives à proximité
- Accès pratique aux principaux axes routiers
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le quartier de Verdun est reconnu pour son dynamisme, sa convivialité et sa qualité de vie exceptionnelle. Il offre un équilibre rare entre ambiance urbaine animée et environnement résidentiel paisible. Les résidents profitent d'un mode de vie actif, avec une multitude de cafés, restaurants, commerces de proximité et événements locaux qui contribuent à une vie de quartier riche et chaleureuse.
La proximité du fleuve Saint-Laurent ajoute une dimension naturelle unique au secteur, avec ses espaces verts, ses sentiers et ses vues apaisantes. Très prisé par les jeunes professionnels, les couples et les familles, Verdun continue de se démarquer par son accessibilité, sa vitalité et son esprit communautaire fort. C'est un secteur en pleine effervescence qui combine parfaitement confort, praticité et qualité de vie.
- 2 chambres fermées + bureau, 1 salle de bain
- Située au 3e étage d'un sixplex tranquille
- Beaux planchers de bois franc sablés
- Entièrement rénovée : nouvelle cuisine, salle de bain et fenêtres
- Salon avec porte, offrant une flexibilité d'aménagement supplémentaire
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire
- Cuisine avec comptoir en bloc de boucher et espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées
- Balcons à l'avant et à l'arrière
- Espace de rangement accessible depuis le balcon arrière
EMPLACEMENT
- À distance de marche du métro Verdun, sur la ligne verte
- À quelques pas des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables du boulevard LaSalle, idéales pour les activités de plein air
- À proximité de la rue Wellington, reconnue pour son vaste choix de cafés, restaurants, boulangeries et boutiques locales
- Accès facile aux stations de métro Verdun et De l'Église, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal
- Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs accessibles à pied
- Épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels à proximité
- Plusieurs espaces verts, dont le parc Arthur-Therrien et le parc de l'Honorable-George-O'Reilly
- Installations sportives, piscine, centre communautaire et activités récréatives à proximité
- Accès pratique aux principaux axes routiers
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le quartier de Verdun est reconnu pour son dynamisme, sa convivialité et sa qualité de vie exceptionnelle. Il offre un équilibre rare entre ambiance urbaine animée et environnement résidentiel paisible. Les résidents profitent d'un mode de vie actif, avec une multitude de cafés, restaurants, commerces de proximité et événements locaux qui contribuent à une vie de quartier riche et chaleureuse.
La proximité du fleuve Saint-Laurent ajoute une dimension naturelle unique au secteur, avec ses espaces verts, ses sentiers et ses vues apaisantes. Très prisé par les jeunes professionnels, les couples et les familles, Verdun continue de se démarquer par son accessibilité, sa vitalité et son esprit communautaire fort. C'est un secteur en pleine effervescence qui combine parfaitement confort, praticité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Avant
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Arrière
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
** Éléctros peuvent être inclus pour un frais supplémentaire **
Exclusions
Éléctros (peuvent être inclus pour un frais supplémentaire), Hydro Quebec (éléctricté, chauffage, eau chaude), Cable/Internet, Assurance Locataire (2M$ responsabilité civile)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.