1 350$ par mois
Nouveauté
ULS : 26916088
Appartement - Condominium
à louer
430 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Magnifique appartement renové situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une chambre fermée ainsi qu'un espace double à aire ouverte pouvant servir de deuxième chambre ou bureau, selon vos besoins. Vous profiterez également d'un spacieux walk-in, d'un petit espace extérieur ainsi que d'un stationnement inclus. Idéalement situé à seulement 3 minutes de marche du métro Verdun et à proximité de tous les services, parcs, restaurants et commerces. Une excellente opportunité de location dans un secteur recherché!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant appartement :
- Entièrement rénové
- 1 chambre + 1 espace ouvert pouvant servir de chambre ou bureau
- Grand walk-in
- Cour arrière privée
- Stationnement extérieur inclus
- Emplacement de choix à quelques pas du métro Verdun
Conditions:
-Il est strictement interdit de fumer, sous quelque forme que ce soit (tabac, cannabis ou vapotage), dans l'unité et sur les lieux.
-Aucune location à court terme n'est permise, incluant Airbnb, toute autre plateforme similaire ou toute forme de sous-location.
-Animaux permis sous réserve d'approbation.
-Le LOCATAIRE devra souscrire et maintenir, pour toute la durée du bail, une assurance habitation standard incluant une responsabilité civile minimale de 2 000 000 $. Une preuve d'assurance devra être fournie avant l'occupation et lors de chaque renouvellement.
-Toute promesse de location est conditionnelle à la satisfaction du LOCATEUR, incluant notamment :
une vérification de crédit (Equifax),
une lettre d'emploi,
une preuve de revenu jugée satisfaisante.
- Entièrement rénové
- 1 chambre + 1 espace ouvert pouvant servir de chambre ou bureau
- Grand walk-in
- Cour arrière privée
- Stationnement extérieur inclus
- Emplacement de choix à quelques pas du métro Verdun
Conditions:
-Il est strictement interdit de fumer, sous quelque forme que ce soit (tabac, cannabis ou vapotage), dans l'unité et sur les lieux.
-Aucune location à court terme n'est permise, incluant Airbnb, toute autre plateforme similaire ou toute forme de sous-location.
-Animaux permis sous réserve d'approbation.
-Le LOCATAIRE devra souscrire et maintenir, pour toute la durée du bail, une assurance habitation standard incluant une responsabilité civile minimale de 2 000 000 $. Une preuve d'assurance devra être fournie avant l'occupation et lors de chaque renouvellement.
-Toute promesse de location est conditionnelle à la satisfaction du LOCATEUR, incluant notamment :
une vérification de crédit (Equifax),
une lettre d'emploi,
une preuve de revenu jugée satisfaisante.
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 800 $
- Total
- 624 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 679 $
- Scolaire (2025)
- 424 $
- Total
- 4 103 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.