2 350$ par mois
ULS : 19474596
Appartement - Condominium
à louer
3463 Rue Aylmer app. 3, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo à louer, idéalement situé au coeur de Montréal, à proximité de l'Université McGill et à seulement 5 minutes de marche du métro McGill. Unité lumineuse offrant de beaux planchers de bois, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, deux chambres à coucher et la possibilité d'aménager une troisième chambre à la place du salon. Salle de bain avec bain-douche. Possibilité de conserver les meubles. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine, à deux pas des commerces, restaurants, universités et transports en commun.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3463 avenue Aylmer #3
* L'unité *
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements et un espace repas
Deux chambres à coucher
Possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher à la place du salon
Salle de bain avec bain-douche
* Espace additionnel *
Balcon partagé à l'arrière
Buanderie dans l'immeuble
* Le quartier *
Idéalement situé au coeur de Montréal, à proximité immédiate de l'Université McGill et à seulement 5 minutes de marche de la station de métro McGill. Le quartier offre un accès privilégié aux commerces, cafés, restaurants, épiceries et nombreux services du centre-ville. À quelques pas des universités, des transports en commun et de toute l'animation urbaine, cet emplacement est idéal pour les étudiants et les professionnels souhaitant profiter pleinement de la vie montréalaise.
* Notes *
Possibilité de louer l'unité avec les meubles actuellement sur place, selon entente avec le locateur.
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
Conditions de location :
À la remise des clés, le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000 $) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
Le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction à l'intérieur du délai de la clause 9.1. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits et constitueront une rupture de bail.
Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
Les animaux ne sont pas permis dans le logement.
La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.
* L'unité *
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements et un espace repas
Deux chambres à coucher
Possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher à la place du salon
Salle de bain avec bain-douche
* Espace additionnel *
Balcon partagé à l'arrière
Buanderie dans l'immeuble
* Le quartier *
Idéalement situé au coeur de Montréal, à proximité immédiate de l'Université McGill et à seulement 5 minutes de marche de la station de métro McGill. Le quartier offre un accès privilégié aux commerces, cafés, restaurants, épiceries et nombreux services du centre-ville. À quelques pas des universités, des transports en commun et de toute l'animation urbaine, cet emplacement est idéal pour les étudiants et les professionnels souhaitant profiter pleinement de la vie montréalaise.
* Notes *
Possibilité de louer l'unité avec les meubles actuellement sur place, selon entente avec le locateur.
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
Conditions de location :
À la remise des clés, le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000 $) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
Le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction à l'intérieur du délai de la clause 9.1. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits et constitueront une rupture de bail.
Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
Les animaux ne sont pas permis dans le logement.
La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1875
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffage, eau chaude, WIFI, buanderie dans l'immeuble. Possibilité d'inclure ou d'exclure des meubles, à discuter avec le futur locataire
Exclusions
Électricité
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.