Loué
Vendu
ULS : 28692303
Appartement - Condominium
à louer
2365 Rue des Équinoxes app. 404, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Bienvenue à Aura 2, au coeur de Bois-Franc. Ce magnifique condo moderne neuf comprend 2 chambres et 2 salles de bain. L'unité offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec des finitions contemporaines élégantes. Elle inclut des électroménagers haut de gamme, l'eau chaude, la climatisation centrale, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Les résidents profitent d'un accès à des commodités exceptionnelles : un centre de conditionnement physique entièrement équipé, une piscine extérieure à débordement, un salon élégant et une terrasse sur le toit. À 3 minutes de marche de la station REM. Disponible immédiatement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
978 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'AURA 2 À BOIS-FRANC
Bois-Franc est l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Il offre de magnifiques parcs, des sentiers pédestres, des rues bordées d'arbres et un accès facile au REM. Un mélange idéal de tranquillité et de commodités urbaines.
Les résidents profitent d'aménagements haut de gamme, dont un hall d'entrée élégant, un centre de conditionnement physique entièrement équipé, un espace de travail et un salon partagés, une terrasse sur le toit, une piscine à débordement, un foyer extérieur et un jardin urbain aménagé.
Conditions pour le locataire :
- Interdiction de fumer ou de cultiver/fumer du cannabis sur la propriété
- Animaux interdits
- Location Airbnb interdite
- Vérification de crédit et des antécédents du locataire requise et approuvée par le propriétaire
- Annexe A au bail à remplir
- Lettre d'emploi requise
- Les locataires doivent accepter le règlement de l'immeuble
- Les frais d'emménagement et de départ sont à la charge du locataire
- Les locataires doivent souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars
Bois-Franc est l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Il offre de magnifiques parcs, des sentiers pédestres, des rues bordées d'arbres et un accès facile au REM. Un mélange idéal de tranquillité et de commodités urbaines.
Les résidents profitent d'aménagements haut de gamme, dont un hall d'entrée élégant, un centre de conditionnement physique entièrement équipé, un espace de travail et un salon partagés, une terrasse sur le toit, une piscine à débordement, un foyer extérieur et un jardin urbain aménagé.
Conditions pour le locataire :
- Interdiction de fumer ou de cultiver/fumer du cannabis sur la propriété
- Animaux interdits
- Location Airbnb interdite
- Vérification de crédit et des antécédents du locataire requise et approuvée par le propriétaire
- Annexe A au bail à remplir
- Lettre d'emploi requise
- Les locataires doivent accepter le règlement de l'immeuble
- Les frais d'emménagement et de départ sont à la charge du locataire
- Les locataires doivent souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Superficie habitable
978 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, #217, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Placard (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Magasins
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Stockage #189, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, climatisation centrale et eau chaude. Un espace de stationnement intérieur #217 et un casier de rangement sont également inclus #189.
Exclusions
Chauffage, électricité, télévision par câble, services internet, assurance responsabilité civile du locataire avec une couverture minimale de 2,000,000 $ et tous les frais de réservation d'ascenseur applicables pour l'emménagement et le déménagement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.