1 850$ par mois
ULS : 25912278
Appartement - Condominium
à louer
2355 Rue des Équinoxes app. 213, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Superbe 1 chambre + den/bureau dans le nouveau projet AURA de Montclair à Bois-Franc! Condo moderne à aire ouverte avec luminosité abondante orienté sud, électroménagers de cuisine haut de gamme, walk-in, 1 espace de stationnement intérieur et casier, et l'eau chaude est également incluse. Ce projet comprend de nombreuses commodités telles qu'une piscine extérieure Infinite et un foyer, une salle de sport, une terrasse sur le toit, un salon et plus encore. Emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des transports, à 5 minutes à pied ou à 1 minute en voiture du REM. Disponible du 1er août.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
664 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le projet AURA par Montclair est idéalement situé, à distance de marche d'IGA, pharmacie, restaurants, café, transports et plus encore!
Situé face au REM, le projet de condominiums Aura sur le square offre un cadre de vie exceptionnel, où se rejoignent nature et art de vivre. Ingénieusement conçus, les bâtiments laisseront pénétrer abondamment la lumière naturelle. Ce projet d'envergure s'articulera sur quatre phases autour d'un square aménagé pour votre bien-être avec piscine chauffée, aires de détente, potager urbain, foyer extérieur et aires de jeux.
Vivez pleinement Bois-Franc
Grâce à un développement urbain réfléchi et bien planifié, les résidents de Bois-Franc profitent d'un quartier respectueux de l'environnement et qui privilégie la qualité de vie. Ses majestueux parcs et son charme européen en font un quartier convoité sur l'île de Montréal.
Gym | Lounge | Terrasse sur le toit | Piscine infinie | Foyer extérieur | Potager urbain
Services du bâtiment:
- Salle de sport bien équipée avec de grandes fenêtres
- Piscine extérieure à débordement
- Station REM à quelques minutes de marche
- Stationnement intérieur et casier inclus
- Salle commune de la copropriété
- Eau chaude incluse dans le loyer
Locataire:
* Interdiction de fumer, de consommer du cannabis ou de vapoter à l'intérieur de l'appartement.
* Interdiction de louer l'appartement (Airbnb, location de courte durée, sous-location).
* Le locataire s'engage à respecter le règlement de copropriété.
* Vérification de solvabilité requise et approuvée par les propriétaires.
* Les frais d'entrée et de sortie sont à la charge du locataire.
* Premier loyer payable à la signature du bail.
* Attestation d'emploi du locataire.
* Le locataire doit souscrire une assurance habitation couvrant jusqu'à 2 millions de dollars et en fournir la preuve.
Situé face au REM, le projet de condominiums Aura sur le square offre un cadre de vie exceptionnel, où se rejoignent nature et art de vivre. Ingénieusement conçus, les bâtiments laisseront pénétrer abondamment la lumière naturelle. Ce projet d'envergure s'articulera sur quatre phases autour d'un square aménagé pour votre bien-être avec piscine chauffée, aires de détente, potager urbain, foyer extérieur et aires de jeux.
Vivez pleinement Bois-Franc
Grâce à un développement urbain réfléchi et bien planifié, les résidents de Bois-Franc profitent d'un quartier respectueux de l'environnement et qui privilégie la qualité de vie. Ses majestueux parcs et son charme européen en font un quartier convoité sur l'île de Montréal.
Gym | Lounge | Terrasse sur le toit | Piscine infinie | Foyer extérieur | Potager urbain
Services du bâtiment:
- Salle de sport bien équipée avec de grandes fenêtres
- Piscine extérieure à débordement
- Station REM à quelques minutes de marche
- Stationnement intérieur et casier inclus
- Salle commune de la copropriété
- Eau chaude incluse dans le loyer
Locataire:
* Interdiction de fumer, de consommer du cannabis ou de vapoter à l'intérieur de l'appartement.
* Interdiction de louer l'appartement (Airbnb, location de courte durée, sous-location).
* Le locataire s'engage à respecter le règlement de copropriété.
* Vérification de solvabilité requise et approuvée par les propriétaires.
* Les frais d'entrée et de sortie sont à la charge du locataire.
* Premier loyer payable à la signature du bail.
* Attestation d'emploi du locataire.
* Le locataire doit souscrire une assurance habitation couvrant jusqu'à 2 millions de dollars et en fournir la preuve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
664 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, eau chaude, 1 stationnement intérieur #53 et 1 casier #109
Exclusions
Tous les services publics et frais de l'association de copropriété pour l'emménagement et le départ seront payés par le locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.