2 990$ par mois
Nouveauté
ULS : 12464245
Appartement - Condominium
à louer
1205 Rue du Square-Phillips app. 2207, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Situé au 1205, rue du Square-Phillips au coeur du quartier des affaires et commercial du centre-ville de Montréal (Ville-Marie), le quartier immédiat offre un style de vie urbain haut de gamme, un accès imbattable aux transports en commun et des commodités de premier ordre.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
899 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au 1205, rue du Square-Phillips au coeur du quartier des affaires et commercial du centre-ville de Montréal (Ville-Marie), le quartier immédiat offre un style de vie urbain haut de gamme, un accès imbattable aux transports en commun et des commodités de premier ordre.
Cet emplacement central de choix est idéal pour les étudiants et le personnel universitaire, étant situé à quelques minutes à pied de l'Université McGill et de l'Université Concordia. De plus, les campus de l'UQAM et de HEC Montréal (centre-ville) sont rapidement accessibles à pied ou en transports en commun.
Les déplacements à partir de cet emplacement se font en toute simplicité, l'immeuble étant situé entre la station de métro McGill sur la ligne verte et la station Square-Victoria-OACI. Les résidents bénéficient d'un accès direct au vaste réseau souterrain de Montréal (RÉSO), offrant un accès à l'abri des intempéries aux commerces et aux transports pendant les mois d'hiver. De plus, la Gare Centrale est située à courte distance de marche, offrant une connexion rapide aux trains régionaux, aux services de VIA Rail et au réseau du REM menant directement à la Rive-Sud et à l'Aéroport international Trudeau.
Spacieux et lumineux condo neuf de 2 chambres et 2 salles de bain offrant un superbe espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir. L'unité bénéficie d'une fenestration abondante, de finitions haut de gamme et d'un immense balcon privé de 32 pieds offrant une vue panoramique et un espace extérieur exceptionnel.
Particularités :
- Aucune restriction pour les animaux dans l'immeuble.
- Immeuble sans fumée (interdit sur les balcons, unités et aires communes).
- Bail de 12 mois seulement.
- Promotion de 1 mois gratuit (applicable sur le 2e mois du terme).
- Une enquête de crédit sera fait, aux frais du LOCATEUR.
- L'occupation des unités sont pour le 1er octobre 2026.
Cet emplacement central de choix est idéal pour les étudiants et le personnel universitaire, étant situé à quelques minutes à pied de l'Université McGill et de l'Université Concordia. De plus, les campus de l'UQAM et de HEC Montréal (centre-ville) sont rapidement accessibles à pied ou en transports en commun.
Les déplacements à partir de cet emplacement se font en toute simplicité, l'immeuble étant situé entre la station de métro McGill sur la ligne verte et la station Square-Victoria-OACI. Les résidents bénéficient d'un accès direct au vaste réseau souterrain de Montréal (RÉSO), offrant un accès à l'abri des intempéries aux commerces et aux transports pendant les mois d'hiver. De plus, la Gare Centrale est située à courte distance de marche, offrant une connexion rapide aux trains régionaux, aux services de VIA Rail et au réseau du REM menant directement à la Rive-Sud et à l'Aéroport international Trudeau.
Spacieux et lumineux condo neuf de 2 chambres et 2 salles de bain offrant un superbe espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir. L'unité bénéficie d'une fenestration abondante, de finitions haut de gamme et d'un immense balcon privé de 32 pieds offrant une vue panoramique et un espace extérieur exceptionnel.
Particularités :
- Aucune restriction pour les animaux dans l'immeuble.
- Immeuble sans fumée (interdit sur les balcons, unités et aires communes).
- Bail de 12 mois seulement.
- Promotion de 1 mois gratuit (applicable sur le 2e mois du terme).
- Une enquête de crédit sera fait, aux frais du LOCATEUR.
- L'occupation des unités sont pour le 1er octobre 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
899 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Piscine
Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
adjacent a la CAC principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 32'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 500 $
- Total
- 836 200 $
Taxes
- Scolaire (2026)
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur de marque Miele intégré, plaque chauffante et four encastré de marque Miele,Lave-vaiselle integré de marque Miele, micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse de marque whirlpool, eau chaude, et taxe d'eau.
Exclusions
Électricité, chauffage et Wi-fi
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.