1 700$ par mois
ULS : 28346587
Appartement - Condominium
à louer
11496 Av. Allard, Montréal (Montréal-Nord)
Spacieux 5 1/2 rénové à louer offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels.Trois chambres à coucher, superbe cuisine avec lave-vaisselle, nombreux rangements et espace de travail généreux. Grande salle de bain également rénovée avec espace prévu pour la laveuse et la sécheuse. Emplacement agréable à proximité de la rivière des Mille-Îles et des parcs qui la bordent, idéal pour profiter des espaces verts et des activités extérieures. Écoles et garderies à proximité. Accès rapide aux autoroutes pour faciliter les déplacements vers la ville. Épiceries, commerces, services et autres commodités à quelques pas!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 11496 Allard !
* L'unité *
- Vestibule d'entrée pratique.
- Salon de bonne dimension offrant un espace de vie confortable.
- Salle à manger attenante à la cuisine, créant un espace convivial pour les repas.
- Superbe cuisine avec rangement et espace de travail.
- Chambre principale de bonne dimension.
- Deux chambres additionnelles pouvant convenir comme chambres à coucher, bureau ou espace polyvalent.
- Salle de bain complète avec espace de lavage
- Deux espaces de rangement de type walk-in.
* Le quartier *
Sur une rue tranquille de Montréal-Nord, dans un quartier familial, vous serez à distance de marche de plusieurs garderies, écoles primaires, et secondaires. Épiceries, cinéma, parcs d'amusement et centre d'achat à quelques minutes. Juste à côté de la Rivière des Prairies et des parcs le long, vous pourrez vous promener à pied ou en vélo et profiter de la nature. Accès rapide aux autoroutes.
* Notes additionnelles *
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel ou retouches réalisés ou non à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander au courtier inscripteur une version des multimédias originaux.
Conditions de location :
1) À la remise des clés, le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000 $) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
2) Le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction à l'intérieur du délai de la clause 9.1. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits et constitueront une rupture de bail.
4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
5) Aucun animal domestique n'est accepté dans le logement sauf autorisation du propriétaire.
6) Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
7) Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété (si applicable).
8) Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.
9) La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.
* L'unité *
- Vestibule d'entrée pratique.
- Salon de bonne dimension offrant un espace de vie confortable.
- Salle à manger attenante à la cuisine, créant un espace convivial pour les repas.
- Superbe cuisine avec rangement et espace de travail.
- Chambre principale de bonne dimension.
- Deux chambres additionnelles pouvant convenir comme chambres à coucher, bureau ou espace polyvalent.
- Salle de bain complète avec espace de lavage
- Deux espaces de rangement de type walk-in.
* Le quartier *
Sur une rue tranquille de Montréal-Nord, dans un quartier familial, vous serez à distance de marche de plusieurs garderies, écoles primaires, et secondaires. Épiceries, cinéma, parcs d'amusement et centre d'achat à quelques minutes. Juste à côté de la Rivière des Prairies et des parcs le long, vous pourrez vous promener à pied ou en vélo et profiter de la nature. Accès rapide aux autoroutes.
* Notes additionnelles *
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel ou retouches réalisés ou non à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander au courtier inscripteur une version des multimédias originaux.
Conditions de location :
1) À la remise des clés, le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000 $) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
2) Le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction à l'intérieur du délai de la clause 9.1. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits et constitueront une rupture de bail.
4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
5) Aucun animal domestique n'est accepté dans le logement sauf autorisation du propriétaire.
6) Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
7) Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété (si applicable).
8) Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.
9) La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 10'9"
Revêtement :
époxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'2" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'2" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle
Exclusions
Chauffage, électricité, eau chaude, internet, télécommunications, cable TV, assurance locataire à la charge du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.