1 300$ par mois
Nouveauté
ULS : 19075458
Appartement - Condominium
à louer
11230 Av. Arthur-Buies, Montréal (Montréal-Nord)
Spacieux 5 ½ à louer à Montréal-Nord, situé à l'étage supérieur d'un duplex. Il offre trois chambres de bonnes dimensions et deux balcons. Profitez d'un quartier résidentiel très calme, à proximité des commerces et du centre commercial Place Bourassa. Le secteur est bien desservi par le transport en commun et la gare exo Saint-Léonard--Montréal-Nord se trouve tout près.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Spacieux 5 ½ à louer à Montréal-Nord, situé à l'étage supérieur d'un duplex. Il offre trois chambres de bonnes dimensions et deux balcons.
1. **Non-fumeur :** Il est interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans le logement, les espaces communs intérieurs, les balcons et les terrasses du logement. La culture de cannabis récréatif est interdite, sous réserve des droits protégés par la loi.
2. **Assurance :** Le locataire doit maintenir une assurance habitation avec une responsabilité civile d'au moins **2 000 000 $**. Une preuve doit être remise avant l'occupation et à chaque renouvellement de l'assurance.
3. **Règlements :** Le locataire doit respecter les règlements de l'immeuble remis avant la signature du bail. Il doit aussi les faire respecter par les occupants et ses visiteurs.
4. **Location de courte durée :** Toute location touristique, notamment sur Airbnb ou Vrbo, est interdite. Toute cession de bail ou sous-location doit respecter la loi.
5. **Animaux :** Les animaux nécessitent l'autorisation écrite du locateur, sous réserve des droits protégés par la loi. Ils ne doivent pas causer de nuisances ou de dommages.
6. **Tranquillité :** Le locataire, les occupants et leurs visiteurs doivent respecter la tranquillité du voisinage en tout temps.
7. **Entretien :** Le locataire doit garder le logement propre et utiliser les équipements avec soin. Il assume uniquement les réparations qui lui reviennent selon la loi.
8. **Problèmes à signaler :** Toute fuite, panne, infiltration, moisissure ou présence de parasites doit être signalée rapidement au locateur.
9. **Chauffage et ventilation :** Le locataire doit utiliser correctement le chauffage et la ventilation pour éviter le gel et l'humidité excessive. Il ne doit pas jeter de graisse, de lingettes ou de litière dans les conduits.
10. **Travaux et serrures :** Les transformations importantes nécessitent l'autorisation écrite du locateur. Les serrures ne peuvent être changées sans le consentement de l'autre partie.
11. **Sécurité :** Les sorties, escaliers et corridors doivent rester dégagés. Il est interdit de désactiver les avertisseurs de fumée ou de monoxyde de carbone.
12. **Déchets :** Le locataire doit respecter les endroits et les horaires prévus pour les déchets, le recyclage et les encombrants.
13. **Accès au logement :** Le locataire doit permettre les inspections, réparations et visites autorisées par la loi. Le locateur doit respecter les préavis et les horaires applicables, sauf urgence.
14. **Loyer et services :** Le locataire doit payer le loyer à la date prévue et assumer les services indiqués à sa charge au bail.
15. **Départ :** Le locataire doit remettre le logement propre, retirer ses biens et rendre toutes les clés. L'usure normale demeure à la charge du locateur.
**Ces conditions complètent le bail et s'appliquent dans le respect des lois du Québec.**
1. **Non-fumeur :** Il est interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans le logement, les espaces communs intérieurs, les balcons et les terrasses du logement. La culture de cannabis récréatif est interdite, sous réserve des droits protégés par la loi.
2. **Assurance :** Le locataire doit maintenir une assurance habitation avec une responsabilité civile d'au moins **2 000 000 $**. Une preuve doit être remise avant l'occupation et à chaque renouvellement de l'assurance.
3. **Règlements :** Le locataire doit respecter les règlements de l'immeuble remis avant la signature du bail. Il doit aussi les faire respecter par les occupants et ses visiteurs.
4. **Location de courte durée :** Toute location touristique, notamment sur Airbnb ou Vrbo, est interdite. Toute cession de bail ou sous-location doit respecter la loi.
5. **Animaux :** Les animaux nécessitent l'autorisation écrite du locateur, sous réserve des droits protégés par la loi. Ils ne doivent pas causer de nuisances ou de dommages.
6. **Tranquillité :** Le locataire, les occupants et leurs visiteurs doivent respecter la tranquillité du voisinage en tout temps.
7. **Entretien :** Le locataire doit garder le logement propre et utiliser les équipements avec soin. Il assume uniquement les réparations qui lui reviennent selon la loi.
8. **Problèmes à signaler :** Toute fuite, panne, infiltration, moisissure ou présence de parasites doit être signalée rapidement au locateur.
9. **Chauffage et ventilation :** Le locataire doit utiliser correctement le chauffage et la ventilation pour éviter le gel et l'humidité excessive. Il ne doit pas jeter de graisse, de lingettes ou de litière dans les conduits.
10. **Travaux et serrures :** Les transformations importantes nécessitent l'autorisation écrite du locateur. Les serrures ne peuvent être changées sans le consentement de l'autre partie.
11. **Sécurité :** Les sorties, escaliers et corridors doivent rester dégagés. Il est interdit de désactiver les avertisseurs de fumée ou de monoxyde de carbone.
12. **Déchets :** Le locataire doit respecter les endroits et les horaires prévus pour les déchets, le recyclage et les encombrants.
13. **Accès au logement :** Le locataire doit permettre les inspections, réparations et visites autorisées par la loi. Le locateur doit respecter les préavis et les horaires applicables, sauf urgence.
14. **Loyer et services :** Le locataire doit payer le loyer à la date prévue et assumer les services indiqués à sa charge au bail.
15. **Départ :** Le locataire doit remettre le logement propre, retirer ses biens et rendre toutes les clés. L'usure normale demeure à la charge du locateur.
**Ces conditions complètent le bail et s'appliquent dans le respect des lois du Québec.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Superficie du terrain
296,83 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
hyrdo quebec, internet, assurance d'habitation
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.