1 600$ par mois
ULS : 11620366
Appartement - Condominium
à louer
1014 Av. Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Lumineux appartement de 2 chambres fermé, situé au dernier étage d'un duplex tranquille. Équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Emplacement de choix près des métros Cadillac/Viau, des parcs et des écoles. Commerces accessibles à pied. Idéal pour professionnels ou petite famille recherchant accessibilité et bien-être. Enquête de crédit exigée. Disponible dès le 1er août.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Lumineux appartement de 2 chambres fermé, situé au dernier étage d'un duplex tranquille. Équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Idéal pour professionnels ou petite famille recherchant accessibilité et bien-être.
Emplacement idéal et vie de quartier simplifiée. Ce logement lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant la tranquillité d'un secteur paisible et l'accès immédiat à la vie urbaine.
Transports au quotidien : Parfait pour les professionnels et les étudiants. Situé à proximité des stations de métro Cadillac et Viau (ligne verte), et desservi par des lignes de bus directes (notamment la 185 Hochelaga). Les accès rapides aux grands axes routiers et à l'autoroute 25 facilitent tous vos déplacements.
Commerces et services à distance de marche : Simplifiez vos corvées grâce à la proximité immédiate de grandes bannières d'alimentation (supermarchés IGA et Metro Plus Domaine) et des nombreux commerces, cafés et services de la rue Sherbrooke.
Vie active et parcs : À quelques pas du parc Guybourg et du parc Rougemont, parfaits pour la course, les pique-niques ou simplement prendre l'air.
Familles bienvenues : Situé à moins de 150 mètres de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires (pavillon annexe), un atout majeur pour un quotidien sans stress avec les enfants.
Une opportunité rare de louer un espace de vie combinant confort, commodités et accessibilité.
- CONDITIONS GÉNÉRALES À INCLURE DANS TOUS LES CONTRATS DE LOCATION :
a) Références, rapport de solvabilité et vérification du casier judiciaire auprès d'Equifax ou de TransUnion, requis dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation du contrat de location ;
b) Interdiction de fumer ;
c) Un seul animal de compagnie autorisé ;
d) Le LOCATAIRE doit fournir au PROPRIÉTAIRE une attestation d'assurance (2 millions de couverture responsabilité civile et assurance habitation) avant l'emménagement ;
e) La consommation de cannabis est interdite ;
f) Aucune sous-location ni location via Airbnb n'est autorisée ;
g) Un dépôt équivalent au premier mois de loyer doit être déposé dans le compte en fidéicommis auprès de Remax Alliance dès le respect des conditions du contrat de location ;
h) Remettre le logement dans le même état qu'à l'emménagement. Le locataire est responsable des frais de réparation si des dommages sont causés par lui ;
Emplacement idéal et vie de quartier simplifiée. Ce logement lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant la tranquillité d'un secteur paisible et l'accès immédiat à la vie urbaine.
Transports au quotidien : Parfait pour les professionnels et les étudiants. Situé à proximité des stations de métro Cadillac et Viau (ligne verte), et desservi par des lignes de bus directes (notamment la 185 Hochelaga). Les accès rapides aux grands axes routiers et à l'autoroute 25 facilitent tous vos déplacements.
Commerces et services à distance de marche : Simplifiez vos corvées grâce à la proximité immédiate de grandes bannières d'alimentation (supermarchés IGA et Metro Plus Domaine) et des nombreux commerces, cafés et services de la rue Sherbrooke.
Vie active et parcs : À quelques pas du parc Guybourg et du parc Rougemont, parfaits pour la course, les pique-niques ou simplement prendre l'air.
Familles bienvenues : Situé à moins de 150 mètres de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires (pavillon annexe), un atout majeur pour un quotidien sans stress avec les enfants.
Une opportunité rare de louer un espace de vie combinant confort, commodités et accessibilité.
- CONDITIONS GÉNÉRALES À INCLURE DANS TOUS LES CONTRATS DE LOCATION :
a) Références, rapport de solvabilité et vérification du casier judiciaire auprès d'Equifax ou de TransUnion, requis dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation du contrat de location ;
b) Interdiction de fumer ;
c) Un seul animal de compagnie autorisé ;
d) Le LOCATAIRE doit fournir au PROPRIÉTAIRE une attestation d'assurance (2 millions de couverture responsabilité civile et assurance habitation) avant l'emménagement ;
e) La consommation de cannabis est interdite ;
f) Aucune sous-location ni location via Airbnb n'est autorisée ;
g) Un dépôt équivalent au premier mois de loyer doit être déposé dans le compte en fidéicommis auprès de Remax Alliance dès le respect des conditions du contrat de location ;
h) Remettre le logement dans le même état qu'à l'emménagement. Le locataire est responsable des frais de réparation si des dommages sont causés par lui ;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, meuble de rangement PAX dans la chambre principale
Exclusions
Biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.