1 700$ par mois
ULS : 25097811
Appartement - Condominium
à louer
63 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe 4 ½ semi-meublé offrant un cadre de vie exceptionnel face à la rivière des Prairies. Spacieux et lumineux, il propose une aire de vie ouverte avec planchers de bois franc, 2 chambres fermées et une salle de bain entièrement rénovée avec bain autoportant et grande douche vitrée. Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Climatiseur mural et balcon privé. À seulement 10 min à pied du métro Cartier, près des pistes cyclables, autobus et grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
992 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARAH AZRAK
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Pourquoi louer ce condo?
Vivre au bord de l'eau: Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Prairies et d'un cadre paisible à votre porte.
Lumineux et spacieux: Ce charmant 4½ offre de généreux espaces de vie, une abondante lumière naturelle et de magnifiques planchers de bois franc.
Deux chambres confortables: Les deux chambres sont spacieuses et bien fermées, la chambre principale étant dotée d'une grande armoire triple intégrée.
Salle de bain entièrement rénovée: Détendez-vous dans une salle de bain élégante avec baignoire autoportante, grande douche vitrée et meuble-lavabo moderne.
Prêt à emménager: Le condo comprend tous les électroménagers principaux, dont un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse.
Confort toute l'année: Un climatiseur mural assure une température agréable même durant les chaudes journées d'été.
Espace extérieur privé: Accédez à votre balcon privé par une magnifique porte-fenêtre triple.
Transports en commun à proximité: Le métro Cartier est à seulement 10minutes à pied, offrant un accès rapide et direct au centre-ville de Montréal.
Style de vie actif: Profitez de la piste cyclable riveraine juste en face de l'immeuble, idéale pour le vélo et les promenades en plein air.
Accès facile : Idéalement situé près de Pont-Viau, de l'autoroute 19 et du boulevard des Laurentides pour des déplacements facilités.
*******
À inclure dans toute offre:
Le locataire devra fournir une vérification de crédit jugée entièrement satisfaisante par le locateur.
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locative adéquate avant le début de la location.
La sous-location à court terme, quelle qu'elle soit, est interdite (y compris, sans s'y limiter, via Airbnb ou tout autre type de location à court terme).
Les lieux sont strictement non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans le logement, à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi que dans toute autre partie de la propriété.
Aucun travail de peinture ou de rénovation n'est autorisé sans l'accord préalable du locateur.
Règlements d'immeuble et critères de location
Animaux : Gros animaux interdits.
Peinture : Interdiction de peindre les murs avec des couleurs autres que le blanc.
Usage : Logement strictement non-fumeur (intérieur).
Entretien des électroménagers : Le propriétaire n'est pas responsable des bris ou réparations des électroménagers fournis.
Tranquillité : Locataires calmes et respectueux du voisinage et des règlements de l'immeuble.
Responsabilités et entretien par le locataire
Sortir les bacs et sacs de poubelle / recyclage selon l'horaire de la municipalité.
Déneiger les accès et balcons/patios avant et arrière.
Retirer les mauvaises herbes (avant et arrière) pour maintenir la propreté des lieux.
Vivre au bord de l'eau: Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Prairies et d'un cadre paisible à votre porte.
Lumineux et spacieux: Ce charmant 4½ offre de généreux espaces de vie, une abondante lumière naturelle et de magnifiques planchers de bois franc.
Deux chambres confortables: Les deux chambres sont spacieuses et bien fermées, la chambre principale étant dotée d'une grande armoire triple intégrée.
Salle de bain entièrement rénovée: Détendez-vous dans une salle de bain élégante avec baignoire autoportante, grande douche vitrée et meuble-lavabo moderne.
Prêt à emménager: Le condo comprend tous les électroménagers principaux, dont un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse.
Confort toute l'année: Un climatiseur mural assure une température agréable même durant les chaudes journées d'été.
Espace extérieur privé: Accédez à votre balcon privé par une magnifique porte-fenêtre triple.
Transports en commun à proximité: Le métro Cartier est à seulement 10minutes à pied, offrant un accès rapide et direct au centre-ville de Montréal.
Style de vie actif: Profitez de la piste cyclable riveraine juste en face de l'immeuble, idéale pour le vélo et les promenades en plein air.
Accès facile : Idéalement situé près de Pont-Viau, de l'autoroute 19 et du boulevard des Laurentides pour des déplacements facilités.
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À inclure dans toute offre:
Le locataire devra fournir une vérification de crédit jugée entièrement satisfaisante par le locateur.
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locative adéquate avant le début de la location.
La sous-location à court terme, quelle qu'elle soit, est interdite (y compris, sans s'y limiter, via Airbnb ou tout autre type de location à court terme).
Les lieux sont strictement non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans le logement, à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi que dans toute autre partie de la propriété.
Aucun travail de peinture ou de rénovation n'est autorisé sans l'accord préalable du locateur.
Règlements d'immeuble et critères de location
Animaux : Gros animaux interdits.
Peinture : Interdiction de peindre les murs avec des couleurs autres que le blanc.
Usage : Logement strictement non-fumeur (intérieur).
Entretien des électroménagers : Le propriétaire n'est pas responsable des bris ou réparations des électroménagers fournis.
Tranquillité : Locataires calmes et respectueux du voisinage et des règlements de l'immeuble.
Responsabilités et entretien par le locataire
Sortir les bacs et sacs de poubelle / recyclage selon l'horaire de la municipalité.
Déneiger les accès et balcons/patios avant et arrière.
Retirer les mauvaises herbes (avant et arrière) pour maintenir la propreté des lieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
992 pi²
Revêtement
Pierre de béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
Exclusions
Chauffage, électricité, Internet, câble, téléphone, assurance habitation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.