2 950$ par mois
Nouveauté
ULS : 18313741
Appartement - Condominium
à louer
159 Av. Legrand app. 3, Laval (Laval-des-Rapides)
Spectaculaire appartement neuf de style penthouse de plus de 1 500 pi², réparti sur 2 étages, offrant 3 ou 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Construction de qualité supérieure, excellente insonorisation, planchers de béton poli au look industriel chic et fenestration abondante sur 4 côtés. Immense cuisine avec îlot surdimensionné et électroménagers neufs. Confort assuré par 2 thermopompes murales, vaste patio, garage et rangement. Configuration flexible permettant une superbe suite des maîtres au dernier étage. Projet de terrasse privée sur le toit. Chien accepté.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UN STYLE PENTHOUSE UNIQUE À LAVAL-DES-RAPIDES!
Spectaculaire appartement neuf de plus de 1 500 pi², réparti sur 2 niveaux et occupant les 3e et 4e étages d'un triplex. Espace, luminosité, design contemporain et construction de qualité supérieure sont au rendez-vous.
La fenestration abondante sur 4 côtés procure une luminosité exceptionnelle. Les planchers de béton poli ajoutent une touche industrielle chic, tandis que l'excellente insonorisation contribue au confort des lieux.
L'immense cuisine, conçue pour recevoir, se démarque par son îlot surdimensionné et ses électroménagers neufs. Un escalier en colimaçon de métal apparent attire également le regard et devient un véritable élément architectural au coeur de l'espace.
La configuration polyvalente offre 3 ou 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Deux chambres peuvent servir de chambre principale. Pour davantage d'intimité, le dernier étage peut être consacré presque entièrement à une superbe suite des maîtres avec salle de bain attenante. La chambre principale peut aussi demeurer au même niveau que les pièces de vie.
Deux thermopompes murales assurent le confort en toute saison.
ESPACES EXTÉRIEURS
Un vaste patio permet déjà de profiter de l'extérieur. Un projet prévoit également l'aménagement d'une grande terrasse privée sur le toit du 3e étage, au même niveau que la pièce du 4e étage. Cette terrasse est projetée et demeure à être réalisée.
GARAGE ET RANGEMENT
Un espace de garage et un rangement au sous-sol sont inclus. Un espace pour vélos y est également prévu. Chien accepté.
EMPLACEMENT
Situé directement en face de l'école primaire Marcel-Vaillancourt et à proximité de parcs, installations sportives, commerces et services. Les parcs Paul-Marcel-Maheu et Bernard-Landry offrent de belles possibilités pour les activités sportives, la marche, le vélo et le plein air.
Le métro De la Concorde est à environ 20 minutes à pied. Les lignes d'autobus 24, 26, 27 et 39 à proximité permettent également de rejoindre le métro. Accès rapide à l'autoroute 15 et à Montréal.
MODALITÉS DE LOCATION
Possibilité d'un bail se terminant le 30 juin 2027.
Possibilité également de louer entièrement meublé à un loyer supérieur. Les meubles actuellement sur place servent au homestaging et ne sont pas inclus au prix affiché. Pour une location meublée, le délai entre la signature du bail et l'occupation sera établi selon l'entente entre les parties et la faisabilité de l'ameublement.
Une propriété distinctive offrant l'espace et le confort d'une maison avec le style et l'intimité d'un penthouse.
Spectaculaire appartement neuf de plus de 1 500 pi², réparti sur 2 niveaux et occupant les 3e et 4e étages d'un triplex. Espace, luminosité, design contemporain et construction de qualité supérieure sont au rendez-vous.
La fenestration abondante sur 4 côtés procure une luminosité exceptionnelle. Les planchers de béton poli ajoutent une touche industrielle chic, tandis que l'excellente insonorisation contribue au confort des lieux.
L'immense cuisine, conçue pour recevoir, se démarque par son îlot surdimensionné et ses électroménagers neufs. Un escalier en colimaçon de métal apparent attire également le regard et devient un véritable élément architectural au coeur de l'espace.
La configuration polyvalente offre 3 ou 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Deux chambres peuvent servir de chambre principale. Pour davantage d'intimité, le dernier étage peut être consacré presque entièrement à une superbe suite des maîtres avec salle de bain attenante. La chambre principale peut aussi demeurer au même niveau que les pièces de vie.
Deux thermopompes murales assurent le confort en toute saison.
ESPACES EXTÉRIEURS
Un vaste patio permet déjà de profiter de l'extérieur. Un projet prévoit également l'aménagement d'une grande terrasse privée sur le toit du 3e étage, au même niveau que la pièce du 4e étage. Cette terrasse est projetée et demeure à être réalisée.
GARAGE ET RANGEMENT
Un espace de garage et un rangement au sous-sol sont inclus. Un espace pour vélos y est également prévu. Chien accepté.
EMPLACEMENT
Situé directement en face de l'école primaire Marcel-Vaillancourt et à proximité de parcs, installations sportives, commerces et services. Les parcs Paul-Marcel-Maheu et Bernard-Landry offrent de belles possibilités pour les activités sportives, la marche, le vélo et le plein air.
Le métro De la Concorde est à environ 20 minutes à pied. Les lignes d'autobus 24, 26, 27 et 39 à proximité permettent également de rejoindre le métro. Accès rapide à l'autoroute 15 et à Montréal.
MODALITÉS DE LOCATION
Possibilité d'un bail se terminant le 30 juin 2027.
Possibilité également de louer entièrement meublé à un loyer supérieur. Les meubles actuellement sur place servent au homestaging et ne sont pas inclus au prix affiché. Pour une location meublée, le délai entre la signature du bail et l'occupation sera établi selon l'entente entre les parties et la faisabilité de l'ameublement.
Une propriété distinctive offrant l'espace et le confort d'une maison avec le style et l'intimité d'un penthouse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, deux penderies.
Exclusions
Meubles, accessoires décoratifs et éléments de mise en valeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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