299 000$
ULS : 13087937
Appartement - Condominium à vendre - Granby
997 Rue Magnone, Granby
Ce condo est assurément le meilleur rapport qualité/prix! Il sera agréable de recevoir dans l'espace de vie à aire ouverte et forger des souvenirs impérissables autour de l'îlot rassembleur qui peut accueillir 4 invités. La cuisine comprend de belles armoires 2 tons, une hotte intégrée et un évier double. Sans oublier sa grande salle de bain avec une superbe douche céramique et bain autoportant pour relaxer. Cette unité spacieuse est située sur le coin de l'immeuble au niveau rez-de-jardin et comporte 3 chambres à coucher.La chambre des maîtres possède un walk-in que vous allez adorer ainsi qu'une salle de lavage indépendante.À qui la chance?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
106,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Récente construction 2022; encore sous la Garantie de maison neuve GCR qui est applicable jusqu'en 2027
- Finition de qualité supérieure et style au goût du jour
-Condo sur coin avec 3 chambres en rez-de-jardin
-Entrée indépendante (aucune entrée commune de style appartement)
-Espace de vie à aire ouverte, très spacieuse et lumineuse grâce à sa fenestration abondante
-Salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain autoportant et accessoires de plomberie noirs
-Cuisine avec armoires 2 tons, hotte intégrée, éviter double et grand espace de travail à l'îlot
-Grande salle de lavage indépendante qui comprend beaucoup d'espace de rangement.
-Pièce de rangement adjacente à la salle de lavage pour vous en offrir davantage
-Chambre des maîtres avec grand walk-in
-Thermopompe murale, échangeur d'air et l'installation prévue pour un éventuel aspirateur central
-2 espaces de stationnement extérieur
-Cabanon 4pi.x 6pi.
-Galerie en béton intime et couverte
*Bien situé; à proximité des services et commerces, avec accès rapide à l'autoroute 10.
*Secteur recherché : À deux pas de la piste cyclable et du Lac Boivin!
*Informations supplémentaires sur l'entrepreneur qui l'a construit en 2022 : Habitations G.F.B. Inc/Condos Gesteco:
Récipiendaire du prix Domus en 2016: Choix de l'acheteur/Service à la clientèle (plus de 10 unités et moins de 50).
- Finition de qualité supérieure et style au goût du jour
-Condo sur coin avec 3 chambres en rez-de-jardin
-Entrée indépendante (aucune entrée commune de style appartement)
-Espace de vie à aire ouverte, très spacieuse et lumineuse grâce à sa fenestration abondante
-Salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain autoportant et accessoires de plomberie noirs
-Cuisine avec armoires 2 tons, hotte intégrée, éviter double et grand espace de travail à l'îlot
-Grande salle de lavage indépendante qui comprend beaucoup d'espace de rangement.
-Pièce de rangement adjacente à la salle de lavage pour vous en offrir davantage
-Chambre des maîtres avec grand walk-in
-Thermopompe murale, échangeur d'air et l'installation prévue pour un éventuel aspirateur central
-2 espaces de stationnement extérieur
-Cabanon 4pi.x 6pi.
-Galerie en béton intime et couverte
*Bien situé; à proximité des services et commerces, avec accès rapide à l'autoroute 10.
*Secteur recherché : À deux pas de la piste cyclable et du Lac Boivin!
*Informations supplémentaires sur l'entrepreneur qui l'a construit en 2022 : Habitations G.F.B. Inc/Condos Gesteco:
Récipiendaire du prix Domus en 2016: Choix de l'acheteur/Service à la clientèle (plus de 10 unités et moins de 50).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
106,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, hotte intégrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, bain
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 000 $
- Total
- 162 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 865 $
- Total
- 1 865 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, Miroir salle de bain et Thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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