299 000$
Visite libre
ULS : 20069903
Appartement - Condominium
à vendre
99 Rue St-Laurent app. 2, Beauharnois (Beauharnois)
Cette copropriété est idéalement située pour les amants de la nature avec une belle vue sur le lac St-Louis. Ce condo a été rénové au goût du jour et est lumineux et spacieux. Possédant 2 chambres à coucher, un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
72,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce magnifique condo rénové à Beauharnois, une opportunité exceptionnelle alliant confort, luminosité et emplacement privilégié en bordure du majestueux Lac Saint-Louis.
Offrant 730 pieds carrés intelligemment aménagés, cette unité séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et sa luminosité abondante. Grâce à sa fenestration généreuse, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les rénovations soignées et le style actuel de la propriété.
La vue imprenable sur le lac crée un décor apaisant au quotidien -- que ce soit pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée, le panorama sur l'eau devient un véritable privilège.
Un environnement recherché
Située au coeur de Beauharnois, la propriété bénéficie d'un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités. Vous profiterez :
D'un accès rapide aux berges et aux pistes cyclables longeant le lac
De parcs et espaces verts à proximité
Des services essentiels, commerces locaux et restaurants
D'un accès facile aux axes routiers pour vos déplacements vers la grande région de Montréal
Ce condo représente une option idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne désirant un mode de vie paisible sans compromis sur la proximité des services.
Unité clé en main, vue sur l'eau, emplacement stratégique : une occasion à ne pas manquer.
Offrant 730 pieds carrés intelligemment aménagés, cette unité séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et sa luminosité abondante. Grâce à sa fenestration généreuse, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les rénovations soignées et le style actuel de la propriété.
La vue imprenable sur le lac crée un décor apaisant au quotidien -- que ce soit pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée, le panorama sur l'eau devient un véritable privilège.
Un environnement recherché
Située au coeur de Beauharnois, la propriété bénéficie d'un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités. Vous profiterez :
D'un accès rapide aux berges et aux pistes cyclables longeant le lac
De parcs et espaces verts à proximité
Des services essentiels, commerces locaux et restaurants
D'un accès facile aux axes routiers pour vos déplacements vers la grande région de Montréal
Ce condo représente une option idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne désirant un mode de vie paisible sans compromis sur la proximité des services.
Unité clé en main, vue sur l'eau, emplacement stratégique : une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
72,90 m²
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Installation laveuse-sécheuse
couloir (2)
Particularités du terrain
Eau (accès)
vue sur le lac St-Louis
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 700 $
- Total
- 177 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 544 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 1 660 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 064 $
- Total
- 2 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, Laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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