419 900$
Nouveauté
ULS : 12098675
Appartement - Condominium
à vendre
99 Rue de Rouville app. 52, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage avec stationnement intérieur et remise intérieur. Idéalement localisé, cette unité de deux chambres est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la modernité. Concept à aire ouverte : Salon et salle à manger combinés offrant une luminosité naturelle très agréable. Espace extérieur : Le balcon est idéal pour se détendre et profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo de qualité dans un emplacement de choix à Gatineau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
88,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Eau chaude inclus dans les frais de condo
+ Place de stationnement intérieur incluse avec l'unité
+ Remise intérieur incluse avec l'unité
+ À quelques minutes des centres commerciaux, des épiceries, des restaurants et des cafés
+ Arrêts de bus à proximité pour un accès facile au centre-ville et autres quartiers
+ Accès rapide à l'autoroute pour des déplacements faciles vers Ottawa et les environs
+ Bâtiment sécurisé avec interphone et caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit.
+ Place de stationnement intérieur incluse avec l'unité
+ Remise intérieur incluse avec l'unité
+ À quelques minutes des centres commerciaux, des épiceries, des restaurants et des cafés
+ Arrêts de bus à proximité pour un accès facile au centre-ville et autres quartiers
+ Accès rapide à l'autoroute pour des déplacements faciles vers Ottawa et les environs
+ Bâtiment sécurisé avec interphone et caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 31' 7" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
88,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
5ième étage (AU)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
102,79 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 100 $
- Total
- 355 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 075 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 3 315 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 912 $
- Total
- 3 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale avec télécommande (2025), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2021), laveuse (2025), sécheuse, tringles à rideaux et rideaux, stores, 1 stationnement intérieur #23, 1 remise intérieur en face du stationnement intérieur, hôte micro-ondes: le micro-ondes ne fonctionne pas mais la hotte est fonctionnelle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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