456 000$
Nouveauté
ULS : 24756509
Appartement - Condominium
à vendre
989 Route des Rivières app. 601, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Condo haut de gamme situé au prestigieux Le Signature à Saint-Nicolas, secteur sécuritaire et très recherché à seulement 2 minutes des ponts. Superbe unité 601, fenestrée en coin, offrant une vue dégagée sur la route des Rivières, l'autoroute 73, les ponts et le centre-ville de Saint-Nicolas. Deux chambres, cuisine haut de gamme, aire de vie spacieuse et lumineuse, garde-robe (walk-in) et salle de bain attenante à la chambre principale. Copropriété unique offrant piscine, spa, salle de billard, terrasse extérieure, stationnement intérieur et plus encore. Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les condos Le Signature à Saint-Nicolas (Lévis) se distinguent par leur qualité de construction supérieure, leur emplacement stratégique et leur forte demande. Située dans un secteur sécuritaire, la copropriété se trouve à seulement 2 minutes des ponts, offrant un accès rapide et efficace aux principaux axes routiers.
L'unité 601, entièrement fenestrée en coin, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur la route des Rivières, l'autoroute 73, les ponts ainsi que le centre-ville de Saint-Nicolas. Cette unité propose deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de lavage, ainsi qu'une grande cuisine haut de gamme ouverte sur un salon et une salle à manger spacieuse et majestueuse, parfaits pour recevoir.
La chambre principale comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. L'unité est bien insonorisée, calme et conçue pour une clientèle recherchant un style de vie haut de gamme.
La copropriété offre des commodités recherchées et distinctives : piscine, spa, salle de billard, terrasse extérieure aménagée pour l'été, lave-auto intérieur, stationnement intérieur (1) ainsi que des stationnements extérieurs pour les visiteurs.
Une copropriété qui se démarque nettement des autres, unique sur le marché, idéale pour les acheteurs cherchant élégance, confort et localisation stratégique.
L'unité 601, entièrement fenestrée en coin, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur la route des Rivières, l'autoroute 73, les ponts ainsi que le centre-ville de Saint-Nicolas. Cette unité propose deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de lavage, ainsi qu'une grande cuisine haut de gamme ouverte sur un salon et une salle à manger spacieuse et majestueuse, parfaits pour recevoir.
La chambre principale comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. L'unité est bien insonorisée, calme et conçue pour une clientèle recherchant un style de vie haut de gamme.
La copropriété offre des commodités recherchées et distinctives : piscine, spa, salle de billard, terrasse extérieure aménagée pour l'été, lave-auto intérieur, stationnement intérieur (1) ainsi que des stationnements extérieurs pour les visiteurs.
Une copropriété qui se démarque nettement des autres, unique sur le marché, idéale pour les acheteurs cherchant élégance, confort et localisation stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
110,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Superficie du terrain
195,27 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, SPA, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 7.10x4.10
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Local mécanique6
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 429 200 $
- Total
- 429 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 100 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 4 427 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 656 $
- Total
- 7 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir le courtier inscripteur
Exclusions
Tous les biens et les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%