524 900$
Nouveauté
ULS : 15107310
Appartement - Condominium
à vendre
989 Route des Rivières app. 801, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Prestigieux condo, situé au 8e et dernier étage! Vous serez charmez dés votre entrée par l'espace, la luminosité, ainsi que l'impressionnante vue sur la ville. Profitez d'une superbe cuisine avec son îlot convivial et ses comptoirs de Quartz. Cet unité comprend 2 chambres à coucher, ainsi que 2 salle de bain, dont l'une attenante à la chambre des maîtres : avec plancher chauffant pour votre confort et salle d'eau indépendante pour plus d'intimité. De plus, bénéficiez de 3 espaces de stationnement, dont 2 intérieurs. UNE RARETÉ! Secteur sécuritaire et recherché, à seulement 2 minutes des ponts.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
110,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LE SIGNATURE CONDOMINIUMS -- UNITÉ #801
Découvrez LE SIGNATURE CONDOMINIUMS, un concept distinctif proposant un mode de vie alliant confort, élégance et commodités. Cet immeuble se démarque par sa qualité de construction, son architecture actuelle et son emplacement stratégique, réunissant sous un même toit condominiums, commerces et services.
UNE VUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Située au 8e étage, cette superbe unité de 2 chambres bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les ponts ainsi que sur les Chutes-de-la-Chaudière. La vaste fenestration permet de profiter pleinement du panorama directement de l'intérieur, tout en procurant une luminosité abondante aux espaces de vie.
La grande terrasse prolonge agréablement l'espace habitable et devient un endroit privilégié pour admirer la vue et profiter des belles journées.
UNE UNITÉ SPACIEUSE ET BIEN PENSÉE
La chambre principale offre tout le confort recherché avec sa salle de bain attenante, comprenant une vaste douche à l'italienne, un plancher chauffant ainsi qu'un comptoir de quartz.
Une deuxième chambre polyvalente est munie d'un lit mural escamotable avec rangement intégré, permettant de l'utiliser facilement comme chambre d'invités ou espace multifonctionnel.
DE NOMBREUX EXTRAS
Plusieurs ajouts et améliorations bonifient cette unité :
* Recouvrement de plancher flottant de type « lock » en érable
* Plancher chauffant dans la salle de bain attenante à la chambre principale
* Comptoir de quartz dans la salle de bain attenante
* Comptoir de quartz à la cuisine
* Broyeur à déchets à la cuisine
* Rangements optimisés dans les garde-robes des chambres
* Lit mural escamotable avec rangement dans la chambre secondaire
UN ATOUT RARE : 3 STATIONNEMENTS
L'unité bénéficie de trois espaces de stationnement, un avantage particulièrement intéressant :
+ 2 stationnements intérieurs : #59 et #60
+ 1 stationnement extérieur : #25
LES AVANTAGES DU SIGNATURE:
L'immeuble propose plusieurs installations et commodités contribuant à un mode de vie confortable et sans tracas :
+ Ascenseur
+ Piscine intérieure sous verrière
+ Spa
+ Salle d'entraînement
+ Spacieuse terrasse bain-de-soleil
+ Grands balcons
+ Commerces et services directement au rez-de-chaussée
CONFORT, VUE ET COMMODITÉS:
Une propriété qui réunit vue spectaculaire, luminosité, espaces généreux, nombreux extras et installations recherchées, le tout dans un environnement conçu pour profiter pleinement de la vie en copropriété, sans les soucis d'entretien d'une propriété traditionnelle.
L'unité est actuellement louée sans bail. Une prise de possession flexible est possible à compter de 60 jours, selon les modalités à convenir entre les parties.
Découvrez LE SIGNATURE CONDOMINIUMS, un concept distinctif proposant un mode de vie alliant confort, élégance et commodités. Cet immeuble se démarque par sa qualité de construction, son architecture actuelle et son emplacement stratégique, réunissant sous un même toit condominiums, commerces et services.
UNE VUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Située au 8e étage, cette superbe unité de 2 chambres bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les ponts ainsi que sur les Chutes-de-la-Chaudière. La vaste fenestration permet de profiter pleinement du panorama directement de l'intérieur, tout en procurant une luminosité abondante aux espaces de vie.
La grande terrasse prolonge agréablement l'espace habitable et devient un endroit privilégié pour admirer la vue et profiter des belles journées.
UNE UNITÉ SPACIEUSE ET BIEN PENSÉE
La chambre principale offre tout le confort recherché avec sa salle de bain attenante, comprenant une vaste douche à l'italienne, un plancher chauffant ainsi qu'un comptoir de quartz.
Une deuxième chambre polyvalente est munie d'un lit mural escamotable avec rangement intégré, permettant de l'utiliser facilement comme chambre d'invités ou espace multifonctionnel.
DE NOMBREUX EXTRAS
Plusieurs ajouts et améliorations bonifient cette unité :
* Recouvrement de plancher flottant de type « lock » en érable
* Plancher chauffant dans la salle de bain attenante à la chambre principale
* Comptoir de quartz dans la salle de bain attenante
* Comptoir de quartz à la cuisine
* Broyeur à déchets à la cuisine
* Rangements optimisés dans les garde-robes des chambres
* Lit mural escamotable avec rangement dans la chambre secondaire
UN ATOUT RARE : 3 STATIONNEMENTS
L'unité bénéficie de trois espaces de stationnement, un avantage particulièrement intéressant :
+ 2 stationnements intérieurs : #59 et #60
+ 1 stationnement extérieur : #25
LES AVANTAGES DU SIGNATURE:
L'immeuble propose plusieurs installations et commodités contribuant à un mode de vie confortable et sans tracas :
+ Ascenseur
+ Piscine intérieure sous verrière
+ Spa
+ Salle d'entraînement
+ Spacieuse terrasse bain-de-soleil
+ Grands balcons
+ Commerces et services directement au rez-de-chaussée
CONFORT, VUE ET COMMODITÉS:
Une propriété qui réunit vue spectaculaire, luminosité, espaces généreux, nombreux extras et installations recherchées, le tout dans un environnement conçu pour profiter pleinement de la vie en copropriété, sans les soucis d'entretien d'une propriété traditionnelle.
L'unité est actuellement louée sans bail. Une prise de possession flexible est possible à compter de 60 jours, selon les modalités à convenir entre les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
110,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Chutes chaudière / Ponts, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8e Niveau
Dimensions :
14'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e Niveau
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Climatiseur / Porte-fenêtre
Salon
Niveau :
8e Niveau
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e Niveau
Dimensions :
5'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e Niveau
Dimensions :
5'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e Niveau
Dimensions :
14'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e Niveau
Dimensions :
14'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e Niveau
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle d'eau
Niveau :
8e Niveau
Dimensions :
3'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e Niveau
Dimensions :
4'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Détecteur de fuite d'eau, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 419 000 $
- Total
- 419 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 531 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 838 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 812 $
- Total
- 7 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores + rideaux, climatiseur mural, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.