325 000$
ULS : 16493735
Appartement - Condominium
à vendre
985 Rue des Nénuphars app. 001, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Ce condo, ayant eu un seul propriétaire. Vous apprécierez sa jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son emplacement dans un cul-de-sac, parfait pour un environnement calme et sécuritaire. L'unité propose également du rangement intérieur pratique, en plus d'un cabanon pour optimiser l'espace de rangement.À proximité de plusieurs services essentiels, magasins, épiceries et commodités du quotidien, ce condo combine tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour premiers acheteurs ou personne recherchant un condo fonctionnel dans un quartier tranquille et bien situé. **Les chiens ne sont pas permis**
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce condo au rez-de jardin. Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, cette unité fonctionnelle est idéale pour premiers acheteurs ou pour toute personne à la recherche d'un condo confortable dans un quartier paisible.
Vous apprécierez sa jolie terrasse privée, parfaite pour profiter des mois plus chauds, ainsi que son emplacement dans un cul-de-sac, offrant un environnement calme et sécuritaire. Le condo propose également du rangement intérieur pratique, en plus d'un cabanon extérieur pour de l'espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des commodités du quotidien, incluant les épiceries, magasins, services, transport en commun, écoles et accès routiers. Les environs offrent plusieurs options de magasinage le long du boulevard de la Gare et du boulevard de la Cité-des-Jeunes, notamment Walmart Supercentre, Costco, Super C, Metro, IGA ainsi que Les Avenues Vaudreuil / Méga Centre Vaudreuil, qui regroupent une grande variété de commerces et de services.
Une belle opportunité de profiter à la fois de la tranquillité et de l'accessibilité dans un secteur bien situé de Vaudreuil-Dorion.
Vous apprécierez sa jolie terrasse privée, parfaite pour profiter des mois plus chauds, ainsi que son emplacement dans un cul-de-sac, offrant un environnement calme et sécuritaire. Le condo propose également du rangement intérieur pratique, en plus d'un cabanon extérieur pour de l'espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des commodités du quotidien, incluant les épiceries, magasins, services, transport en commun, écoles et accès routiers. Les environs offrent plusieurs options de magasinage le long du boulevard de la Gare et du boulevard de la Cité-des-Jeunes, notamment Walmart Supercentre, Costco, Super C, Metro, IGA ainsi que Les Avenues Vaudreuil / Méga Centre Vaudreuil, qui regroupent une grande variété de commerces et de services.
Une belle opportunité de profiter à la fois de la tranquillité et de l'accessibilité dans un secteur bien situé de Vaudreuil-Dorion.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 40' 3" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
91,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
12' 6" X 3' 3"
Superficie du terrain
197,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 313 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 449 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 650 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisiniere, stores, cuisinière LG, refrigérateur LG, lave-vaiselle Samsung, Micro-onde LG, télévision Sony avec support mural, boîte jardin derrière le cabanon.
Exclusions
Laveuve, secheuse, système de cinema maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.