395 000$
Nouveauté
ULS : 11219297
Appartement - Condominium
à vendre
9840 Crois. Rochelle, Brossard (Noms de rues (R))
Magnifique condo clé en main au rez-de-chaussée. Secteur « R » de Brossard Découvrez ce vaste condo baigné de lumière situé sur un croissant paisible dans un secteur recherché de Brossard. Offrant une aire ouverte moderne et lumineuse, le condo comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec bain et douche séparée. Profitez d'une intimité totale aucun voisin à l'arrière, terrain bordé par une piste cyclable. L'espace extérieur se distingue par deux grandes terrasses (dont une couverte à l'arrière). Deux espaces de stationnement ainsi qu'un accès exclusif à une piscine creusée privée.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
83,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce vaste rez-de-jardin lumineux, niché sur un croissant paisible et sécuritaire, idéal pour la tranquillité d'esprit ou la vie de famille. Sans aucun voisin à l'arrière, cette unité offre une intimité des plus recherchées.
Les animaux sont les bienvenus, et nous sommes à proximité d'un cour d'eau pour les sports nautiques non motorisés tels que le paddle board et le kayak.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire ouverte soignée et baignée de lumière. La cuisine propre et fonctionnelle, propose une foule d'armoires pour un rangement optimal. Le condo dispose de deux chambres spacieuses, dont la suite principale qui bénéficie d'un grand walk-in. La salle de bain est un véritable havre de détente grâce à son bain et sa douche séparée.
Côté extérieur, profitez de deux terrasses privées : une ensoleillée à l'avant pour vos cafés matinaux, et une couverte à l'arrière, parfaite pour vos soirées d'été. Cette dernière donne également accès à un espace de rangement extérieur très pratique. Pour couronner le tout, vous aurez un accès exclusif à la piscine creusée de la copropriété, ainsi que deux espaces de stationnement à l'arrière (dont un faisant face au condo).
Cette copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel : à quelques pas du parc Radisson, à proximité immédiate du DIX30, du REM, des transports en commun et des grands axes routiers. Un véritable clé en main à ne pas manquer !
Les animaux sont les bienvenus, et nous sommes à proximité d'un cour d'eau pour les sports nautiques non motorisés tels que le paddle board et le kayak.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire ouverte soignée et baignée de lumière. La cuisine propre et fonctionnelle, propose une foule d'armoires pour un rangement optimal. Le condo dispose de deux chambres spacieuses, dont la suite principale qui bénéficie d'un grand walk-in. La salle de bain est un véritable havre de détente grâce à son bain et sa douche séparée.
Côté extérieur, profitez de deux terrasses privées : une ensoleillée à l'avant pour vos cafés matinaux, et une couverte à l'arrière, parfaite pour vos soirées d'été. Cette dernière donne également accès à un espace de rangement extérieur très pratique. Pour couronner le tout, vous aurez un accès exclusif à la piscine creusée de la copropriété, ainsi que deux espaces de stationnement à l'arrière (dont un faisant face au condo).
Cette copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel : à quelques pas du parc Radisson, à proximité immédiate du DIX30, du REM, des transports en commun et des grands axes routiers. Un véritable clé en main à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 38' 3"
Année de construction
2001
Superficie habitable
83,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 700 $
- Total
- 308 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 424 $
- Scolaire (2027)
- 200 $
- Total
- 1 624 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 292 $
- Total
- 2 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, table de la salle à manger et 4 chaises, climatiseur mural ( entretien nécessaire), installation aspirateur nécessaire (moteur à faire entretenir), échangeur d'air central, système d'alarme non relié, habillage de fenêtre. Les animaux sont acceptés et vous profiterez de la proximité d'un cours d'eau pour pratiquer des sports nautiques non motorisés tel que la planche a pagaie, le canot ou le kayak.
Calculatrice de versements hypothécaire
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