399 000$
ULS : 24604198
Appartement - Condominium
à vendre
9820 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R))
Condo chaleureux et lumineux, idéal pour un premier acheteur ou un mode de vie équilibré! Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec grandes fenêtres et l'autre avec porte patio menant à une belle terrasse privée. Salle de bains complète avec bain et douche indépendante. Hall d'entrée fermé avec placard double. Deux stationnements intérieurs inclus. Un emplacement stratégique près des services, parcs, transports et axes routiers, alliant vie urbaine et plein air!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
941 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, pratique et fonctionnel, muni d'un placard double offrant un espace de rangement appréciable. Cet espace mène harmonieusement à une aire de vie ouverte, conçue pour maximiser la luminosité et la convivialité.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, propose un espace confortable et invitant, parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet d'accueillir vos invités dans une ambiance conviviale.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et son abondance de rangement grâce à ses nombreuses armoires. Bien pensée, elle offre un environnement pratique pour cuisiner au quotidien tout en restant connectée aux espaces de vie.
Les deux chambres à coucher sont de belles dimensions et offrent chacune leurs avantages. L'une est dotée de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle, tandis que l'autre se démarque par sa porte patio donnant accès directement à la terrasse extérieure privée. Ces espaces offrent confort et flexibilité, que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile.
La salle de bains complète propose un bain et une douche indépendante, répondant ainsi aux besoins du quotidien avec confort. La vanité suspendue avec tiroirs ajoute une touche moderne tout en optimisant le rangement.
À l'extérieur, la terrasse privée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour profiter des journées ensoleillées, aménager un coin détente ou recevoir, cet espace saura répondre à vos attentes.
Ce condo comprend également deux stationnements intérieurs, un atout majeur offrant confort et tranquillité d'esprit en toute saison.
Situé à proximité des axes routiers, des transports en commun, des parcs, des écoles et des pistes cyclables, cet emplacement vous permet de profiter d'un mode de vie alliant parfaitement accessibilité urbaine et activités de plein air.
Une propriété offrant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder!
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, propose un espace confortable et invitant, parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet d'accueillir vos invités dans une ambiance conviviale.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et son abondance de rangement grâce à ses nombreuses armoires. Bien pensée, elle offre un environnement pratique pour cuisiner au quotidien tout en restant connectée aux espaces de vie.
Les deux chambres à coucher sont de belles dimensions et offrent chacune leurs avantages. L'une est dotée de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle, tandis que l'autre se démarque par sa porte patio donnant accès directement à la terrasse extérieure privée. Ces espaces offrent confort et flexibilité, que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile.
La salle de bains complète propose un bain et une douche indépendante, répondant ainsi aux besoins du quotidien avec confort. La vanité suspendue avec tiroirs ajoute une touche moderne tout en optimisant le rangement.
À l'extérieur, la terrasse privée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour profiter des journées ensoleillées, aménager un coin détente ou recevoir, cet espace saura répondre à vos attentes.
Ce condo comprend également deux stationnements intérieurs, un atout majeur offrant confort et tranquillité d'esprit en toute saison.
Situé à proximité des axes routiers, des transports en commun, des parcs, des écoles et des pistes cyclables, cet emplacement vous permet de profiter d'un mode de vie alliant parfaitement accessibilité urbaine et activités de plein air.
Une propriété offrant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
941 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor placard (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5'8"x6'9"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 200 $
- Total
- 368 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 684 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 1 909 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, réfrigérateur Maytag, Cuisinière Maytag, laveuse LG, sécheuse LG, hotte, lave-vaisselle Frigidaire, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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