374 900$
ULS : 12224697
Appartement - Condominium
à vendre
9798 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R))
Splendide condo de 885 pieds carrés, offrant un emplacement de choix! Espaces de vie lumineux grâce à son concept à aire ouverte. Vous y trouverez une cuisine moderne avec vastes comptoirs, nombreux rangements et électroménagers inclus. Salle de bains avec baignoire et douche indépendante. Thermopompe murale pour un climat optimal en toute saison. Grand balcon paisible à l'arrière. Deux stationnements intérieurs et un rangement extérieur pour un maximum de commodité. Situé à quelques pas d'un parc, des transports et de tous les services. Offrez-vous le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Planifiez une visite dès maintenant!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
82,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo
- Unité spacieuse à aire ouverte, lumineuse et conviviale.
- Grande cuisine moderne, alliant esthétique et fonctionnalité.
- Électroménagers inclus pour un emménagement sans souci.
- Foyer électrique dans le salon, ajoutant confort et ambiance chaleureuse.
- Deux chambres à coucher, adaptées à toutes vos configurations de vie.
- Chambre principale avec walk-in pour un rangement optimisé.
- Salle de bains avec grande baignoire et douche indépendante.
- Accès facile au balcon depuis la deuxième chambre, idéal pour profiter du soleil.
- Rangement supplémentaire à l'intérieur et à l'extérieur, accessible directement depuis le condo.
- Thermopompe murale pour un confort optimal en toutes saisons.
- Deux espaces de stationnement intérieur : protection et confort au quotidien.
- Chauffe-eau 2025 : efficacité et tranquillité d'esprit.
Environnement
- Secteur dynamique et recherché, avec toutes les commodités à portée de main.
- À 5 minutes du Costco, des épiceries et de divers services.
- À moins de 10 minutes du Quartier DIX/30 : restaurants, bars, boutiques, pharmacies et banques.
- Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, à deux pas du Terminus La Citière et de son stationnement incitatif.
- À moins de 10 minutes de la station Panama et du REM, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Proximité de nombreuses garderies, écoles primaires et quatre écoles secondaires, idéal pour les familles.
- Adjacent au sentier menant au parc Radisson, à la piste cyclable et à la Rivière Saint-Jacques, avec location d'équipements pour loisirs nautiques.
- Profitez de la piste cyclable, parfaite pour un mode de vie actif et en plein air.
- Accès rapide aux grands axes routiers : autoroute 132, Pont Samuel-de-Champlain, boulevard Taschereau et boulevard Matte, pour une circulation fluide et pratique.
- Unité spacieuse à aire ouverte, lumineuse et conviviale.
- Grande cuisine moderne, alliant esthétique et fonctionnalité.
- Électroménagers inclus pour un emménagement sans souci.
- Foyer électrique dans le salon, ajoutant confort et ambiance chaleureuse.
- Deux chambres à coucher, adaptées à toutes vos configurations de vie.
- Chambre principale avec walk-in pour un rangement optimisé.
- Salle de bains avec grande baignoire et douche indépendante.
- Accès facile au balcon depuis la deuxième chambre, idéal pour profiter du soleil.
- Rangement supplémentaire à l'intérieur et à l'extérieur, accessible directement depuis le condo.
- Thermopompe murale pour un confort optimal en toutes saisons.
- Deux espaces de stationnement intérieur : protection et confort au quotidien.
- Chauffe-eau 2025 : efficacité et tranquillité d'esprit.
Environnement
- Secteur dynamique et recherché, avec toutes les commodités à portée de main.
- À 5 minutes du Costco, des épiceries et de divers services.
- À moins de 10 minutes du Quartier DIX/30 : restaurants, bars, boutiques, pharmacies et banques.
- Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, à deux pas du Terminus La Citière et de son stationnement incitatif.
- À moins de 10 minutes de la station Panama et du REM, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Proximité de nombreuses garderies, écoles primaires et quatre écoles secondaires, idéal pour les familles.
- Adjacent au sentier menant au parc Radisson, à la piste cyclable et à la Rivière Saint-Jacques, avec location d'équipements pour loisirs nautiques.
- Profitez de la piste cyclable, parfaite pour un mode de vie actif et en plein air.
- Accès rapide aux grands axes routiers : autoroute 132, Pont Samuel-de-Champlain, boulevard Taschereau et boulevard Matte, pour une circulation fluide et pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
82,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Tandem, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Corridor
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec foyer électrique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électros inclus
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au rangement intérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès direct au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 360 100 $
Taxes
- Eau (2025)
- 87 $
- Municipale (2025)
- 1 622 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 1 923 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 324 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, foyer électrique, four à micro-ondes à hotte intégrée, une étagère dans rangement extérieur, supports pour téléviseur dans la chambre principale et dans la deuxième chambre.
Exclusions
Support téléviseur au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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