399 900$
Visite libre
ULS : 22156769
Appartement - Condominium
à vendre
9726 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R))
Charmant 4 ½ baigné de lumière naturelle, avec vue apaisante sur la rivière Saint-Jacques. Prêt à emménager, ce condo a été mis au goût du jour : salle de bains rénovée et planchers neufs. Rareté sur le marché : deux stationnements intérieurs au garage, plus un rangement extérieur pour l'équipement saisonnier. Balcon arrière remplacé en 2026 et copropriété proactive, avec de nombreux travaux réalisés depuis 2024. Au coeur d'un quartier calme et recherché : accès à l'eau pour le kayak, pistes cyclables, parcs, commerces et services à quelques minutes, accès rapide aux grands axes. Une propriété soignée, prête pour ses prochains propriétaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
878 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
MILÉNA DUROCHER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Laissez-vous séduire par ce charmant 4 ½ baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la rivière Saint-Jacques. Soigneusement entretenu et mis au goût du jour avec une salle de bains rénovée et des planchers neufs, ce condo allie confort, tranquillité et un emplacement de choix, au coeur d'un quartier calme où la nature et les services se côtoient.
La propriété
- Condo soigneusement entretenu, prêt à emménager
- Abondante luminosité naturelle
- Vue sur la rivière Saint-Jacques
- Salle de bains rénovée
- Planchers neufs
- Deux espaces de stationnement intérieur au garage, rareté sur le marché!
- Rangement extérieur pratique pour les équipements saisonniers
L'immeuble
- Balcon arrière remplacé en 2026
- Copropriété proactive : nombreux travaux réalisés depuis 2024
Le secteur
- Quartier calme et recherché
- Accès à l'eau pour le kayak
- Pistes cyclables et nombreux parcs à proximité
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Commerces, restaurants et services essentiels à quelques minutes
Une propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir sa prochaine famille.
La propriété
- Condo soigneusement entretenu, prêt à emménager
- Abondante luminosité naturelle
- Vue sur la rivière Saint-Jacques
- Salle de bains rénovée
- Planchers neufs
- Deux espaces de stationnement intérieur au garage, rareté sur le marché!
- Rangement extérieur pratique pour les équipements saisonniers
L'immeuble
- Balcon arrière remplacé en 2026
- Copropriété proactive : nombreux travaux réalisés depuis 2024
Le secteur
- Quartier calme et recherché
- Accès à l'eau pour le kayak
- Pistes cyclables et nombreux parcs à proximité
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Commerces, restaurants et services essentiels à quelques minutes
Une propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir sa prochaine famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
878 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
vue sur rivière st-jacques
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 106 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 200 $
- Total
- 358 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 870 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur, Stores, luminaires, foyer électrique, caissons dans le salon, pôles
Exclusions
lave-vaisselle, étagères dans la salle à manger, 2x supports tv, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.