395 000$
Nouveauté
ULS : 28509653
Appartement - Condominium
à vendre
97 Av. de Dompierre app. 101, Candiac
** EMPLACEMENT DE CHOIX, CONDO AVEC GARAGE - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR ** Bâtiment de construction acier et béton pour une insonorisation supérieure! Ascenseur mène directement au garage. Unité située au RDC, hall d'entrée fermé par une porte française, salon confortable, porte patio vers la terrasse, salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine. Le condo comprend 2 chambres, chacune avec son walk-in. Un air climatisé mural assure votre bien-être. 1 espace de stationnement extérieur en plus du garage. Commodités de l'immeuble : salle commune et salle d'exercices. * Suite addenda*
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 146,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Addenda :
- Secteur recherché à Candiac
- Planchers de béton (structure en acier et béton)
- Insonorisation supérieure
- Très bien entretenu.
- Accès direct à l'autoroute 30 et l'autoroute 15
- À proximité d'école, garderie, parc, train de banlieue,
restaurant, Costco, Dix30
**Localisé sur l'Avenue Dompierre, à quelques pas des commerces, commodités, écoles, services, transports en commun et train de banlieue, parcs, piste cyclable et plus encore**
Informations supplémentaires :
- Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance
- Système d'intercom avec caméra vidéo
- Ascenseur avec accès directement au garage
- Système de protection des fuites d'eau (senseurs aux endroits stratégiques);
- Salle d'exercice
- Salle communautaire
- Système de gicleurs
- Chute a déchets
- Espace au garage pour laver les automobiles
- Toiture refaite 2020.
- Gestion saine du syndicat de copropriété
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte
- Spacieuse aire de vie avec magnifiques planchers de bois massif
- Très grand salon très lumineux, avec beaucoup d'espace pour
circuler, pouvant accueillir un coin bureau;
- Mur de pierre au salon
- Salle à manger spacieuse
- Porte patio au salon menant vers la terrasse
- Cuisine très fonctionnelle
- 2 chambres de bonne dimension
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Walk-in dans la deuxième chambre
- Air climatisé mural
- Nouveau chauffe-eau 2025
- 1 garage + 1 stationnement extérieur.
- Au garage borne pour voiture électrique
- 2 armoires pour storage
Superbe opportunité. Bienvenue chez vous!
- Secteur recherché à Candiac
- Planchers de béton (structure en acier et béton)
- Insonorisation supérieure
- Très bien entretenu.
- Accès direct à l'autoroute 30 et l'autoroute 15
- À proximité d'école, garderie, parc, train de banlieue,
restaurant, Costco, Dix30
**Localisé sur l'Avenue Dompierre, à quelques pas des commerces, commodités, écoles, services, transports en commun et train de banlieue, parcs, piste cyclable et plus encore**
Informations supplémentaires :
- Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance
- Système d'intercom avec caméra vidéo
- Ascenseur avec accès directement au garage
- Système de protection des fuites d'eau (senseurs aux endroits stratégiques);
- Salle d'exercice
- Salle communautaire
- Système de gicleurs
- Chute a déchets
- Espace au garage pour laver les automobiles
- Toiture refaite 2020.
- Gestion saine du syndicat de copropriété
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte
- Spacieuse aire de vie avec magnifiques planchers de bois massif
- Très grand salon très lumineux, avec beaucoup d'espace pour
circuler, pouvant accueillir un coin bureau;
- Mur de pierre au salon
- Salle à manger spacieuse
- Porte patio au salon menant vers la terrasse
- Cuisine très fonctionnelle
- 2 chambres de bonne dimension
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Walk-in dans la deuxième chambre
- Air climatisé mural
- Nouveau chauffe-eau 2025
- 1 garage + 1 stationnement extérieur.
- Au garage borne pour voiture électrique
- 2 armoires pour storage
Superbe opportunité. Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 146,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé avec porte française
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 371 500 $
- Total
- 371 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 557 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 770 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, air climatisée murale, échangeur d'air, chauffe-eau, borne de recharge électrique au garage, système de détecteur d'eau Nowa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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