419 900$
Nouveauté
ULS : 27428901
Appartement - Condominium
à vendre
9694 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R))
Superbe condo de deux chambres à coucher, soigneusement entretenu, offrant un équilibre idéal entre confort et tranquillité. Adossé à la rivière, il propose un cadre naturel apaisant, rare et recherché. L'unité comprend deux espaces de stationnement intérieurs, un atout précieux au quotidien. Situé dans un secteur prisé de Brossard, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, des autoroutes 10 et 30, du transport en commun et du REM, ce condo combine qualité de vie et accessibilité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
930 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le présent condo offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Il s'agit d'une unité de deux chambres à coucher, soigneusement entretenue au fil des ans, idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.
L'unité est adossée à la rivière, procurant un environnement naturel recherché, une vue agréable ainsi qu'une atmosphère calme, tout en demeurant à proximité des services urbains. Cet emplacement, privilégié permet de profiter de la nature sans compromis sur l'accessibilité.
Le condo comprend deux espaces de stationnement intérieurs, un atout considérable assurant commodité et sécurité en toute saison.
Le secteur se distingue par sa proximité à de nombreux services essentiels, dont des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 10 et 30. Le transport en commun y est facilement accessible, incluant le Réseau express métropolitain (REM), facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Les acheteurs apprécieront également la proximité de commerces, services et institutions d'enseignement, tout en bénéficiant d'un milieu de vie harmonieux, bien établi et recherché à Brossard.
L'unité est adossée à la rivière, procurant un environnement naturel recherché, une vue agréable ainsi qu'une atmosphère calme, tout en demeurant à proximité des services urbains. Cet emplacement, privilégié permet de profiter de la nature sans compromis sur l'accessibilité.
Le condo comprend deux espaces de stationnement intérieurs, un atout considérable assurant commodité et sécurité en toute saison.
Le secteur se distingue par sa proximité à de nombreux services essentiels, dont des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 10 et 30. Le transport en commun y est facilement accessible, incluant le Réseau express métropolitain (REM), facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Les acheteurs apprécieront également la proximité de commerces, services et institutions d'enseignement, tout en bénéficiant d'un milieu de vie harmonieux, bien établi et recherché à Brossard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 38' 9" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
930 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 2'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 900 $
- Total
- 370 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 710 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 1 934 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, et micro-ondes intégré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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