385 000$
Nouveauté
ULS : 21523973
Appartement - Condominium
à vendre
966 Boul. St-Jean-Baptiste app. 202, Mercier
Condo lumineux construction 2014 de 1052 pieds carrés situé au RDC d'un immeuble avec ascenseur et terrasse sur le toit. L'unité vous offre 2 chambres à coucher, chambre principale avec walk-in, 1 salle de bain avec bain et douche en céramique et 1 salle de lavage indépendante. Vous profiterez d'une belle cuisine avec ilôt, grand salon, balcon couvert idéal pour profiter de l'extérieur, thermopompe murale, rangement intérieur, 2 stationnements et plus encore. Tout ça à proximité des transports en commun, écoles et parcs à distance de marche. Copropriété à jour et très bien gérée par une firme de gestion. Bienvenue chez vous!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
97,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**LOCALISATION**
*À seulement 7 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 350m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 900m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball, 850m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants et 900m du parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis, piste de pumptrack et espaces pour pique-niquer
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneurs, crèmeries, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 550m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 450m
*école primaire anglophone Harmony (école bilingue à Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (à Châteauguay)
*CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*
*Immeuble avec ascenseur
*Condo 2014 de 1052 pieds carrés
*grande entrée avec garde-robe double
*2 chambres à coucher de bonnes dimensions, la chambre des maîtres possède un walk-in et la chambre secondaire a un garde-robe double et un lit escamotable
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot de 7p x 3p, comptoir de quartz, évier double & garde-manger
*Belle salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain podium, grande vanité et lingerie
*coin-repas avec thermopompe murale
*Salon lumineux avec grande porte patio donnant accès à l'extérieur
*Balcon couvert en fibre de verre de 8p X 15p avec rampes en verre et aluminium
*Espace de rangement intérieur situé juste à côté de votre condo
*Salle de lavage indépendante avec armoires au-dessus de la laveuse/sécheuse
*échangeur d'air
*panneau 100 ampères Siemens
*Grande terrasse commune sur le toit (parfaite pour voir les feux d'artifices offerts par la ville à la fête de la st-jean-baptiste)
*2 espaces de stationnement #13 et #14
Faites vite!
Il y a une cotisation de 66,30$ x 4 mois = 265,40$ pour l'ajustement des frais de condo. Les vendeurs payeront cette somme en totalité avant la signature de l'acte de vente.
les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à ville Mercier
*À seulement 7 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 350m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 900m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball, 850m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants et 900m du parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis, piste de pumptrack et espaces pour pique-niquer
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneurs, crèmeries, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 550m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 450m
*école primaire anglophone Harmony (école bilingue à Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (à Châteauguay)
*CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*
*Immeuble avec ascenseur
*Condo 2014 de 1052 pieds carrés
*grande entrée avec garde-robe double
*2 chambres à coucher de bonnes dimensions, la chambre des maîtres possède un walk-in et la chambre secondaire a un garde-robe double et un lit escamotable
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot de 7p x 3p, comptoir de quartz, évier double & garde-manger
*Belle salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain podium, grande vanité et lingerie
*coin-repas avec thermopompe murale
*Salon lumineux avec grande porte patio donnant accès à l'extérieur
*Balcon couvert en fibre de verre de 8p X 15p avec rampes en verre et aluminium
*Espace de rangement intérieur situé juste à côté de votre condo
*Salle de lavage indépendante avec armoires au-dessus de la laveuse/sécheuse
*échangeur d'air
*panneau 100 ampères Siemens
*Grande terrasse commune sur le toit (parfaite pour voir les feux d'artifices offerts par la ville à la fête de la st-jean-baptiste)
*2 espaces de stationnement #13 et #14
Faites vite!
Il y a une cotisation de 66,30$ x 4 mois = 265,40$ pour l'ajustement des frais de condo. Les vendeurs payeront cette somme en totalité avant la signature de l'acte de vente.
les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à ville Mercier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
97,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
jusqu'au plafond, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, restos, boulangerie, coiffeur
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
quartz, ilôt
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
thermopompe murale
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grande porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 6.8p X 6.2p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec armoires
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 291 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 974 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, thermopompe murale, réservoir à eau chaude (2015), lit escamotable et son matelas & lave-vaisselle
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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