269 000$
Visite libre
ULS : 23166392
Appartement - Condominium
à vendre
965 Rue Jovette-Bernier app. 102, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
**Visite libre samedi 18 avril 2026, 13h à 14h30.** Beau condo de deux chambres à coucher avec aire ouverte ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Situé dans un immeuble tout en brique de 12 unités au coeur de l'arrondissement des Nations dans le nord de la ville. Il représente une opportunité idéale pour une jeune famille, un couple ou un parent investisseur pour loger leur(s) enfant(s) durant leurs études.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,63 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 13:00 à 14:30
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Dès votre arrivé vous serez charmés par la grande luminosité offerte par la grande fenêtre en façade. En tant qu'unité de bout, ce condo bénéficie de fenêtres supplémentaires procurant encore plus de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse.
L'espace de vie à air ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine créent un environnement convivial et fonctionnel. La cuisine propose de belles armoires blanches intemporelles et une salle de lavage indépendante vient ajouter à la praticité du lieu.
À l'extérieur, profitez d'un balcon. Deux entrées distinctes, une remise intérieure ainsi que deux espaces de stationnement (dont un avec prise électrique).
Caractéristiques et améliorations:
- Unité de bout avec belle fenestration
- 2 chambres à coucher
- Aire de vie ouverte
- Salle de lavage indépendante
- 2 stationnements privés
- Espace de rangement intérieur
- Animaux domestiques permis
Améliorations au fil des ans:
- toilette et lavabo de salle de bain 2022
- portes d'armoires 2011
- planchers bois franc et ogee début 2000
- changement fenêtres de la copropriété 2017
- Toiture 2025
- Asphalte et trottoir 2018
- Documentation complète disponible (inspection, fond de prévoyance, carnet d'entretien etc.)
- La propriété est gérée à l'interne par des copropriétaires impliqués assurant une excellente gestion et un bon contrôle des fonds communs
Localisation idéale :
- À 5 minutes du bois Beckett
- À 8 minutes du carrefour de l'Estrie
- À 3 minutes du Club de Golf de Sherbrooke
- À proximités de plusieurs écoles primaires et secondaires
- À 12 minutes du centre-ville
Vous y trouverez donc une qualité de vie alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
L'espace de vie à air ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine créent un environnement convivial et fonctionnel. La cuisine propose de belles armoires blanches intemporelles et une salle de lavage indépendante vient ajouter à la praticité du lieu.
À l'extérieur, profitez d'un balcon. Deux entrées distinctes, une remise intérieure ainsi que deux espaces de stationnement (dont un avec prise électrique).
Caractéristiques et améliorations:
- Unité de bout avec belle fenestration
- 2 chambres à coucher
- Aire de vie ouverte
- Salle de lavage indépendante
- 2 stationnements privés
- Espace de rangement intérieur
- Animaux domestiques permis
Améliorations au fil des ans:
- toilette et lavabo de salle de bain 2022
- portes d'armoires 2011
- planchers bois franc et ogee début 2000
- changement fenêtres de la copropriété 2017
- Toiture 2025
- Asphalte et trottoir 2018
- Documentation complète disponible (inspection, fond de prévoyance, carnet d'entretien etc.)
- La propriété est gérée à l'interne par des copropriétaires impliqués assurant une excellente gestion et un bon contrôle des fonds communs
Localisation idéale :
- À 5 minutes du bois Beckett
- À 8 minutes du carrefour de l'Estrie
- À 3 minutes du Club de Golf de Sherbrooke
- À proximités de plusieurs écoles primaires et secondaires
- À 12 minutes du centre-ville
Vous y trouverez donc une qualité de vie alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
84,63 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 205 600 $
- Total
- 205 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 933 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 2 041 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 847 $
- Total
- 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer électrique et le sofa au salon. Luminaires et habillage des fenêtres. Les électroménagers sont en bonne condition d'opération en date des présentes, mais sont vendues sans garantie de qualité et sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions
Bancs de comptoir, autres meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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