369 900$
Nouveauté
ULS : 11719745
Appartement - Condominium
à vendre
963 Rue Principale app. 4, Saint-Amable
Charmant condo de 2 chambres à coucher situé au rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. Certifié Novoclimat et pieuté dès la construction. Plusieurs commodités complètent l'unité, dont une thermopompe murale, un échangeur d'air ainsi qu'une installation pour aspirateur central. Profitez également de 2 espaces de stationnement, d'un rangement extérieur et d'un grand balcon. À proximité des écoles, garderies, parcs et transports en commun.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
977,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Impeccable unité de coin située au premier balcon, profitant d'une orientation sud-est qui maximise la luminosité naturelle. Dès l'entrée, le condo se distingue par sa disposition fonctionnelle et son entretien soigné.
L'aire de vie comprend un salon convivial ouvert sur la salle à manger, laquelle donne accès directement au balcon. La cuisine offre un aménagement pratique ainsi que plusieurs espaces de rangement. Des ajouts appréciables ont été apportés, notamment des tiroirs coulissants au garde-manger ainsi qu'une tablette rétractable au comptoir.
L'unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie d'un garde-robe de type walk-in, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est munie d'une baignoire ainsi que d'une douche indépendante.
Le condo est également équipé d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'une installation pour aspirateur central. La propriété bénéficie de la certification Novoclimat et le bâtiment a été pieuté dès sa construction. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024.
À l'extérieur, l'unité bénéficie d'un grand balcon, de 2 espaces de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur.
La propriété est située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et du transport en commun.
L'aire de vie comprend un salon convivial ouvert sur la salle à manger, laquelle donne accès directement au balcon. La cuisine offre un aménagement pratique ainsi que plusieurs espaces de rangement. Des ajouts appréciables ont été apportés, notamment des tiroirs coulissants au garde-manger ainsi qu'une tablette rétractable au comptoir.
L'unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie d'un garde-robe de type walk-in, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est munie d'une baignoire ainsi que d'une douche indépendante.
Le condo est également équipé d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'une installation pour aspirateur central. La propriété bénéficie de la certification Novoclimat et le bâtiment a été pieuté dès sa construction. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024.
À l'extérieur, l'unité bénéficie d'un grand balcon, de 2 espaces de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur.
La propriété est située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et du transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
977,36 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 306 000 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 208 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, cuisinière, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Les rideaux et tringles à rideaux de la chambre principale, garniture de métal noir porte patio et salon, rideaux et tringles à rideaux de la porte patio et du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.