409 800$
Visite libre
ULS : 22056778
Appartement - Condominium
à vendre
962 Rue de la Vallée app. 5, Pincourt
-- MAGNIFIQUE CONDO DANS UN CUL-DE-SAC -- Bienvenue au 5-962 rue de la Vallée, situé dans un quartier paisible de Pincourt! Ce condo de 2 chambres a été soigneusement entretenu par sa seule propriétaire et a bénéficié de plusieurs extras lors de la construction (voir addenda)! Il offre un espace de vie à aire ouverte, un balcon spacieux, une fenêtre supplémentaire dans la salle à manger, un climatiseur mural, deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un rangement extérieur. À proximité de tous les services essentiels, du parc local et à quelques pas des sentiers de marche et de ski de fond, ce condo saura assurément vous charmer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
95 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
EXTRAS LORS DE LA CONSTRUCTION :
- Fenêtre ajoutée dans la salle à manger pour plus de luminosité (seul immeuble de la rue avec fenêtres supplémentaires)
- Armoires de cuisine en thermoplastique
- Armoires de cuisine qui vont jusqu'au plafonds
- Tiroirs coulissants ajoutés dans les armoires de cuisine
- Douchette dans la baignoire
- Échangeur d'air situé dans le rangement (et non dans le walk-in de la chambre principale)
- Céramique de style moderne dans la salle de bain
- Fenêtre ajoutée dans la salle à manger pour plus de luminosité (seul immeuble de la rue avec fenêtres supplémentaires)
- Armoires de cuisine en thermoplastique
- Armoires de cuisine qui vont jusqu'au plafonds
- Tiroirs coulissants ajoutés dans les armoires de cuisine
- Douchette dans la baignoire
- Échangeur d'air situé dans le rangement (et non dans le walk-in de la chambre principale)
- Céramique de style moderne dans la salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
95 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Endroit lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 2'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 200 $
- Total
- 385 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 696 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 2 928 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles de rideaux, hotte de cuisine, air climatiseur murale, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, étagère/meuble dans le walk-in, pharmacie dans la salle de bain, decoration du plafond dans la salle à manger.
Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, étagères/meubliers dans le rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%