339 000$
Nouveauté
ULS : 13179926
Appartement - Condominium
à vendre
960 Rue des Nénuphars app. 1, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe condo rénové, lumineux et entretenu offrant un bel espace à aire ouverte créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Comprend 2 CAC,1 SDB, Rangements. Situé dans un secteur très recherché à seulement 5 minutes des autoroutes 20-30-40, de la gare et du futur super hôpital, un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de croissance et de plus-value. À proximité de nombreux centres commerciaux, écoles primaires et secondaires ainsi que garderies. Inclut 2 stationnements extérieurs, un cabanon, rangement intérieur et walk-in. Localisé dans un cul-de-sac paisible entouré de verdure avec piste cyclable à proximité. A Voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** BEAU CONDO CLÉ EN MAIN À VAUDREUIL-DORION ***
Découvrez un condo lumineux et accueillant situé au coeur d'un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, au 960 rue des Nénuphars. Nichée dans une rue paisible en cul-de-sac, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services, des commerces et des grands axes routiers. Vous profiterez d'un environnement pratique pour la vie quotidienne, tout en étant à quelques minutes des parcs, des espaces verts et des activités culturelles de la région, dont le Musée régional de Vaudreuil-Soulanges.
Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un mode de vie simplifié, ce condo propose un espace confortable et fonctionnel où il fait bon vivre.
**** POURQUOI ACHETER CE CONDO ****
- Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une petite famille, un bureau à domicile ou recevoir des invités
- Salle de bains complète et pratique
- Deux espaces de stationnement extérieur pour un maximum de commodité
- Espace de rangement appréciable pour optimiser l'organisation (espace Laveuse-Sécheuse et rangement)
- Aménagement intérieur convivial favorisant un mode de vie confortable
- Deux places de stationnements, Cabanon pour rangement additionnel
*** PLUS D'INFOS SUR LE SECTEUR ****
- Situé dans un cul-de-sac tranquille, bordé de verdure
- Environnement paisible et agréable
- À proximité de la gare
- Accès rapide au futur nouvel hôpital
- Accessibilité aux autoroutes 20/30/40
- À proximité des commerces, services et installations de loisirs
*** OCCASION A SAISIR ****
Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans une ville dynamique comme Vaudreuil-Dorion, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec la grande région de Montréal. Un condo à découvrir et disponible tout de suite !!!
Découvrez un condo lumineux et accueillant situé au coeur d'un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, au 960 rue des Nénuphars. Nichée dans une rue paisible en cul-de-sac, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services, des commerces et des grands axes routiers. Vous profiterez d'un environnement pratique pour la vie quotidienne, tout en étant à quelques minutes des parcs, des espaces verts et des activités culturelles de la région, dont le Musée régional de Vaudreuil-Soulanges.
Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un mode de vie simplifié, ce condo propose un espace confortable et fonctionnel où il fait bon vivre.
**** POURQUOI ACHETER CE CONDO ****
- Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une petite famille, un bureau à domicile ou recevoir des invités
- Salle de bains complète et pratique
- Deux espaces de stationnement extérieur pour un maximum de commodité
- Espace de rangement appréciable pour optimiser l'organisation (espace Laveuse-Sécheuse et rangement)
- Aménagement intérieur convivial favorisant un mode de vie confortable
- Deux places de stationnements, Cabanon pour rangement additionnel
*** PLUS D'INFOS SUR LE SECTEUR ****
- Situé dans un cul-de-sac tranquille, bordé de verdure
- Environnement paisible et agréable
- À proximité de la gare
- Accès rapide au futur nouvel hôpital
- Accessibilité aux autoroutes 20/30/40
- À proximité des commerces, services et installations de loisirs
*** OCCASION A SAISIR ****
Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans une ville dynamique comme Vaudreuil-Dorion, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec la grande région de Montréal. Un condo à découvrir et disponible tout de suite !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' 9" X 23' 7" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
91,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans une garde-robe (SS)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 316 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 265 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 451 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air Climatisé, chauffe-eau, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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