324 900$
Nouveauté
ULS : 10719414
Appartement - Condominium
à vendre
955 Rue Henry-Carleton-Monk, Granby
Splendide et vaste condo 4 pièces ½ situé au rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
101,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette unité propose deux grandes chambres à coucher, dont la chambre principale avec pratique walk-in. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand salon lumineux avec accès direct au balcon extérieur, parfait pour profiter des belles journées.
L'espace de vie à aire ouverte comprend une vaste salle à manger conviviale et une magnifique cuisine moderne offrant énormément de rangement, un grand îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour cuisiner et recevoir.
La propriété dispose également d'une spacieuse salle de bain comprenant douche vitrée, bain en coin et grande vanité, en plus d'une salle de lavage indépendante.
Situé dans un ensemble immobilier bien entretenu de 12 unités avec entrées indépendantes, ce condo offre deux stationnements extérieurs ainsi qu'un espace de rangement extérieur de type cabanon adjacent au stationnement. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités et pratiquement à distance de marche, tout en étant situé sur une rue cul-de-sac très peu passante, offrant tranquillité et qualité de vie.
Prise de possession rapide possible, l'unité étant actuellement vacante.
Une propriété moderne, impeccable et toujours très bien entretenue -- une occasion à ne pas manquer!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
L'espace de vie à aire ouverte comprend une vaste salle à manger conviviale et une magnifique cuisine moderne offrant énormément de rangement, un grand îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour cuisiner et recevoir.
La propriété dispose également d'une spacieuse salle de bain comprenant douche vitrée, bain en coin et grande vanité, en plus d'une salle de lavage indépendante.
Situé dans un ensemble immobilier bien entretenu de 12 unités avec entrées indépendantes, ce condo offre deux stationnements extérieurs ainsi qu'un espace de rangement extérieur de type cabanon adjacent au stationnement. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités et pratiquement à distance de marche, tout en étant situé sur une rue cul-de-sac très peu passante, offrant tranquillité et qualité de vie.
Prise de possession rapide possible, l'unité étant actuellement vacante.
Une propriété moderne, impeccable et toujours très bien entretenue -- une occasion à ne pas manquer!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 46' 8" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
101,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
184,78 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8.7 x 4 p
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio vers balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de caméras, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 500 $
- Total
- 267 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 013 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 158 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 096 $
- Total
- 3 096 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 680 $
- Total
- 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, mur décoratif en bois, lustres, stores.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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