324 999$
Nouveauté
ULS : 25582327
Appartement - Condominium
à vendre
954 Boul. du Plateau app. 3, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Condo de deux chambres, très bien entretenu, offrant un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, idéal pour un style de vie confortable. La cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, parfaite pour recevoir. Situé dans un emplacement de choix sur le boulevard du Plateau à Aylmer, à proximité des services, transports, écoles, parcs et commerces. Stationnement et remise inclus, un atout recherché au quotidien. Un excellent choix pour propriétaires occupants ou investisseurs dans un secteur prisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 001,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo de 2 chambres est situé au coeur du très recherché secteur du Plateau à Gatineau, reconnu pour son équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel. Le Plateau se distingue par sa planification moderne, ses nombreux parcs, ses pistes cyclables, ainsi que sa proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services essentiels.
L'unité offre des caractéristiques recherchées et un excellent niveau de finition :
- Deux chambres à coucher bien proportionnées
- Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz
- Foyer électrique apportant confort et ambiance
- Air climatisé pour un confort optimal en toute saison
- 1 Espace de stationnement désigné
- Stationnement visiteur disponible
- Espace de rangement extérieur pratique
- Propriété en état impeccable
Ce condo représente une option idéale pour un propriétaire occupant, un premier acheteur ou un investisseur souhaitant s'établir dans l'un des secteurs les plus dynamiques et convoités de Gatineau.
L'unité offre des caractéristiques recherchées et un excellent niveau de finition :
- Deux chambres à coucher bien proportionnées
- Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz
- Foyer électrique apportant confort et ambiance
- Air climatisé pour un confort optimal en toute saison
- 1 Espace de stationnement désigné
- Stationnement visiteur disponible
- Espace de rangement extérieur pratique
- Propriété en état impeccable
Ce condo représente une option idéale pour un propriétaire occupant, un premier acheteur ou un investisseur souhaitant s'établir dans l'un des secteurs les plus dynamiques et convoités de Gatineau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 001,75 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
11' 9" X 230' 10" irr.
Superficie du terrain
2 717,97 pi²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 900 $
- Total
- 314 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 483 $
- Scolaire (2026)
- 120 $
- Total
- 2 603 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 312 $
- Total
- 3 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table et chaises extérieures, table, banc et trois chaises dans la salle à manger, pôle et rideaux, lit et meubles couleur bois dans la chambre d'invités (meuble de télévision, table de nuit et commode), lit et table de chevet dans la chambre des maîtres, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et congélateur. (Certains items peuvent être exclus au besoin.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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