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Vendu
Vendu
ULS : 16322248

Appartement - Condominium à vendre
9536 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R))

Emplacement exceptionnel ! L'unité fait directement face à la rivière Saint-Jacques, offrant une vue dégagée sur l'eau et la nature. Situé à seulement quelques pas du parc Radisson, vous bénéficiez d'un accès direct à la piste cyclable qui longe la rivière ainsi qu'à plusieurs activités de plein air, dont la location de kayaks. À proximité du Costco, des épiceries, des restaurants, des commerces, etc., l'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La propriété vous offre 3 CC, 1 SDB, des plafonds cathédrale, 2 stationnements, 2 terrasses, un rangement, ainsi que 2 climatiseurs muraux. Une visite s'impose !
Nb de pièces 8
Superficie habitable 942 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Année de construction 2004
Superficie habitable 942 pi²
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Agrégat, Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Salle de bains Douche indépendante
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 8'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Avec walk in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'7" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'7" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
98 000 $
Évaluation du bâtiment
325 300 $
Total
423 300 $

Taxes

Eau (2025)
156 $
Municipale (2025)
1 962 $
Scolaire (2025)
270 $
Total
2 388 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 024 $
Total
3 024 $

Inclusions

Luminaires , cuisinière , réfrigérateur , air climatisé mural 2 têtes , meuble foyer électrique dans le salon , chauffe-eau 2025 , meubles blanc au mur du salon , pax dans le walk-in , bras de la tv dans le salon, fixtures , garde robe dans la petite chambre, tringles , rideaux , plancher sur le balcon et terrasse, set de patio avec son parasol rouge ( sur la terrasse ). Fixtures

Exclusions

lave-vaisselle , télévision dans le salon , laveuse sécheuse ,

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Calculatrice de versements hypothécaire

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