299 000$
Nouveauté
ULS : 13606222
Appartement - Condominium
à vendre
953 Av. Godefroy, Bécancour (Bécancour)
Vivre au domaine Godefroy, c'est choisir un cadre de vie recherché où tout est à portée de main. Située à Bécancour, au pied du pont Laviolette, ce splendide condo profite d'un environnement paisible, à quelques pas de l'Auberge Godefroy et du club de golf, tout en étant à seulement dix minutes du centre-ville de Trois-Rivières. L'unité, baignée de lumière, offre une aire de vie conviviale, 2 chambres, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de 3e chambre, de salle familiale ou de salle de jeux. Deux stationnements et un rangement extérieur complètent cette propriété impeccablement entretenue. Un condo idéal dans un budget raisonnable!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
121,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Splendide unité de condo située dans le prisé domaine Godfroy à Bécancour, au pied du pont Laviolette, à quelques pas de l'Auberge Godefroy et du club de golf. À seulement dix minutes du centre-ville de Trois-Rivières, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.
L'unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aire de vie ouverte, offrant deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un espace polyvalent permet l'aménagement d'une troisième chambre, d'une salle familiale ou d'une salle de jeux selon vos besoins.
Deux stationnements et un rangement extérieur complètent l'ensemble. Impeccablement entretenu, ce condo représente une opportunité idéale pour un style de vie confortable, pratique et recherché.
L'unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aire de vie ouverte, offrant deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un espace polyvalent permet l'aménagement d'une troisième chambre, d'une salle familiale ou d'une salle de jeux selon vos besoins.
Deux stationnements et un rangement extérieur complètent l'ensemble. Impeccablement entretenu, ce condo représente une opportunité idéale pour un style de vie confortable, pratique et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 44' 1" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
121,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 2" X 108' irr.
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher 12 mm
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 800 $
- Total
- 248 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 609 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 2 743 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, balayeuse centrale et acc.,climatiseur mural et acc., détecteurs de fuite d'eau (5).
Exclusions
Lave-vaisselle, Pour la chambre d'enfant seulement; (luminaire, pole et rideaux).
Calculatrice de versements hypothécaire
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