299 000$
Nouveauté
ULS : 26730785
Appartement - Condominium
à vendre
95 Rue du Centre app. 3, Granby
Condo-loft moderne au coeur de Granby, 1066 pieds carré de superficie habitable -- Terrain privé et 2 stationnements
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo une chambre à coucher, situé au 95, rue Centre, app. 3, en plein coeur du centre-ville de Granby. Décoré avec goût et ayant bénéficié de rénovations récentes, dont une salle de bain moderne et une cuisine tout à fait au gout du jour, ce condo saura séduire les amateurs de style urbain et contemporain.
L'unité offre un vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante et d'impressionnants plafonds de 13 pieds de haut, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine propose un grand îlot avec comptoir-lunch, idéal pour cuisiner et recevoir.
La chambre des maîtres en mezzanine fermée, située au deuxième étage, assure une intimité appréciable. On y retrouve également un superbe escalier métallique flottant , une salle de lavage indépendante et une disposition des pièces intelligente maximisant l'espace.
À l'extérieur, profitez d'un terrain privé, intime et clôturé, un véritable atout en milieu urbain, ainsi que de deux espaces de stationnement.
À distance de marche des restaurants, cafés, boutiques et de tous les services du centre-ville, ce condo est parfait pour un mode de vie urbain, pratique et branché.
Frais de copropriété : 100 $/mois
Condo-loft de style moderne
1066 pieds carré de superficie habitable
2 stationnements
Terrain privé
Luminosité exceptionnelle
Une opportunité rare à Granby. À voir absolument!
*La présentation des offres d'achat, s'il y a lieu, aura lieu le lundi 12 janvier 2026 en fin de journée.
*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 18' 1" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 066 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 893 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall Entrée
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-in 3 x 8 p.
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 210 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 645 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 1 777 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, micro-onde hotte, lave-vaisselle, thermopompe, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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